*** 2,5 Zimmer Wohnglück mitten im grünen BO-Oberdahlhausen ***
Diese 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im ruhigen Bochum Linden und wartet auf Sie! Die 67m² verteilen sich klug geschnitten wie folgt:
- gemütliches Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- praktische Diele
- großzügige Wohnküche mit viel Tageslicht
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
Die Diele bietet viel Platz für Schränke und Regale und führt uns am Badezimmer vorbei direkt zum Highlight dieser Wohnung:
Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz für eine schicke Einbauküche, sowie einen Essbereich. Die beiden Fenster bieten viel Tageslicht und öffnen den Raum. Hier verbringen Sie ruhige Morgen bei einer Tasse Kaffee mit Vögelgezwitscher oder lange Kochabende mit Freunden und Familie.
Das große Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet Raum für Ihre individuelle Entfaltung!
Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie das schöne Schlafzimmer. Die Natur vor dem Fenster verspricht lange, stille Nächte und ein entspanntes Aufwachen am Morgen.
** Einziehen und zurücklehnen! **
Die Treppenhausreinigung, sowie der Winterdienst sind gewerblich geregelt und in den Nebenkosten enthalten. Hier müssen Sie wirklich nur einziehen und entspannen!
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum, sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage dazu zu mieten!
________
Hinweis: Teilweise handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen (möbliert). Abweichungen sind möglich, Zustand, Schnitt und Ausstattung sind jedoch vergleichbar. Alle betroffenen Bilder sind auch im Originalzustand im Exposé zu finden.
________
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Im Jahre 1900 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender - hochwertigen und modernen - Ausstattung auf:
- geschmackvoller Laminatboden in allen Zimmern
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- eigener Kellerraum
- Garage kann dazu gemietet werden
- Gas-Etagenheizung
- Nebenkosten inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Hausgemeinschaft ist intakt.
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Oberdahlhausen.
***Ab heute nur noch zu Fuß***
.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....
.... denn die Einkaufsstraße von Linden, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, erreichen Sie in nur einer Minuten Fußweg!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geradem Weg mit der Bochumer - und Hattinger - Innenstadt. Eine Straßenbahnhaltestelle und eine Bushaltestelle (345) befinden sich nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt. Der 390er Bus hält sogar direkt vor der Tür!
Entsprechend befindet sich das beliebte Hallenfreibad "Südbad" nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt!
***Ideal für Sportler und Naturfreunde***
Wanderwege, Wald und Felder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen das Landschaftsschutzgebiet *Hedtberg* in nur wenigen Minuten zu Fuß!
Wie wäre es mit einer Fahrradtour die Ruhr entlang? Innerhalb von 5 min erreichen Sie diese.
Ideal also für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten Sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
Wir freuen uns auf Sie !
Ihr Reuter Immobilien Team
Basic rent
535 €
Service charges
122 €
Rent including heating
657 €
Currency
€
Deposit
1.070 €
Year of construction
1900
Condition
Well maintained
Energy certificate
Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until
19.05.2036
Final energy demand
431,7 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate
1900
Main energy source
Light Natural Gas Liquid
Real estate details
Energieausweisdaten
Year of construction
1900
Condition
Well maintained
Energy certificate
Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until
19.05.2036
Final energy demand
431,7 kWh/(m²a)
Year of construction according to energy certificate
1900
Main energy source
Light Natural Gas Liquid
Basic rent
535 €
Service charges
122 €
Rent including heating
657 €
Currency
€
Deposit
1.070 €
Description of property*** 2,5 Zimmer Wohnglück mitten im grünen BO-Oberdahlhausen ***
Diese 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im ruhigen Bochum Linden und wartet auf Sie! Die 67m² verteilen sich klug geschnitten wie folgt:
- gemütliches Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- praktische Diele
- großzügige Wohnküche mit viel Tageslicht
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
Die Diele bietet viel Platz für Schränke und Regale und führt uns am Badezimmer vorbei direkt zum Highlight dieser Wohnung:
Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz für eine schicke Einbauküche, sowie einen Essbereich. Die beiden Fenster bieten viel Tageslicht und öffnen den Raum. Hier verbringen Sie ruhige Morgen bei einer Tasse Kaffee mit Vögelgezwitscher oder lange Kochabende mit Freunden und Familie.
Das große Wohnzimmer ist hell und geräumig und bietet Raum für Ihre individuelle Entfaltung!
Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie das schöne Schlafzimmer. Die Natur vor dem Fenster verspricht lange, stille Nächte und ein entspanntes Aufwachen am Morgen.
** Einziehen und zurücklehnen! **
Die Treppenhausreinigung, sowie der Winterdienst sind gewerblich geregelt und in den Nebenkosten enthalten. Hier müssen Sie wirklich nur einziehen und entspannen!
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum, sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.
Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage dazu zu mieten!
________
Hinweis: Teilweise handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen (möbliert). Abweichungen sind möglich, Zustand, Schnitt und Ausstattung sind jedoch vergleichbar. Alle betroffenen Bilder sind auch im Originalzustand im Exposé zu finden.
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Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.
Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!Ausstattung der ImmobilieIm Jahre 1900 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender - hochwertigen und modernen - Ausstattung auf:
- geschmackvoller Laminatboden in allen Zimmern
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- eigener Kellerraum
- Garage kann dazu gemietet werden
- Gas-Etagenheizung
- Nebenkosten inkl. Treppenhausreinigung und Winterdienst
Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Hausgemeinschaft ist intakt.Hier befindet sich die ImmobilieDie Wohnung befindet sich in Bochum-Oberdahlhausen.
***Ab heute nur noch zu Fuß***
.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....
.... denn die Einkaufsstraße von Linden, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, erreichen Sie in nur einer Minuten Fußweg!
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geradem Weg mit der Bochumer - und Hattinger - Innenstadt. Eine Straßenbahnhaltestelle und eine Bushaltestelle (345) befinden sich nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt. Der 390er Bus hält sogar direkt vor der Tür!
Entsprechend befindet sich das beliebte Hallenfreibad "Südbad" nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt!
***Ideal für Sportler und Naturfreunde***
Wanderwege, Wald und Felder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen das Landschaftsschutzgebiet *Hedtberg* in nur wenigen Minuten zu Fuß!
Wie wäre es mit einer Fahrradtour die Ruhr entlang? Innerhalb von 5 min erreichen Sie diese.
Ideal also für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.Other data for the propertyAuszeichnungen und Mitgliedschaft:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Sollten Sie Fragen:
- zur Immobilie,
- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,
- zu unserer Leistungsgarantie haben?
oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?
Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info
