*** Charmante 1,5-Zimmerwohnung in TOP Lage in Wattenscheid ***

*** Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Wattenscheid – ideal für Singles oder Paare ***

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf rund 45 m² Wohnfläche:

- helles Wohnzimmer mit offenem Wohnkonzept
- gemütliches Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad mit Dusche und weißer Fliesenoptik
- offene Küche mit Platz für einen Essbereich
- einladender Eingangsbereich

Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen und befindet sich in einem gepflegten Haus in guter Lage von Wattenscheid.

Freuen Sie sich auf ein frisch renoviertes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre und modernem Erscheinungsbild. Die gefliesten Böden sorgen für ein pflegeleichtes und zugleich zeitloses Wohngefühl. Durch die offene Küche entsteht ein großzügiger Wohnbereich, der sich perfekt für gemütliche Abende oder gemeinsame Kochmomente eignet. Das helle Tageslichtbad mit weißer Fliesengestaltung und Dusche rundet das attraktive Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Ob Single oder Paar – hier finden Sie ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!

Im Jahre 1968 erbaut, wartet Die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- geschmackvoller Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Nebenkosten inkl. Heizkosten
- Öl-Zentralheizung
- praktische Raumaufteilung
- viel Tageslicht


Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, charmanten Zustand. Die Hausgemeinschaft ist intakt.

Die Wohnung befindet sich in der Jung-Stilling-Straße im beliebten Bochumer Stadtteil Wattenscheid und überzeugt durch ihre gute Infrastruktur sowie die verkehrsgünstige Lage. Die Autobahnauffahrt zur A40/A448 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die Bochumer Innenstadt, Essen und das gesamte Ruhrgebiet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gemütliche Cafés, Restaurants und kleinere Gastronomiebetriebe sind schnell erreichbar. Familien profitieren zudem von einer guten Auswahl an Kindergärten und Schulen im Umfeld.

Für Freizeit und Erholung sorgen verschiedene Grünflächen, Parks und Spielplätze in der Umgebung, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet die attraktive Wohnlage ab.

Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

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Ihr Reuter Immobilien Team

Kaltmiete	360 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	610 €
Währung	€
Kaution	500 €