Helle Balkonwohnung in zentraler Lage von Bochum!

*** Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Balkonwohnung in zentraler Lage von Bochum ***

Diese charmante und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Bochumer Innenstadt. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Geschäftskomplex und bietet rund 48 m² Wohnfläche. Der smarte Schnitt der Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- ruhiges Schlafzimmer
- helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- geräumige Küche mit moderner Einbauküche
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und eigenem Waschmaschinenanschluss
- diele mit praktischer Abstellnische
- sonniger Balkon mit Blick über die Stadt

Ein besonderes Highlight ist die fenstergroße Durchreiche zwischen Küche und Diele – Diese sorgt für ein offenes, luftiges Wohngefühl.

"Nur Kochen muss man selbst" - Die bereitgestellte Einbauküche kommt mit sämtlichen Elektrogeräten, die man braucht: Eine Kühl-/Gefrierkombi, eine Spülmaschine und ein Backofen erleichtern Ihren Start in der neuen Wohnung!


Hier können Sie Ihren Feierabend ganz entspannt genießen – um die Hausarbeit kümmert sich der Service! Hausreinigung, Hof- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Der separate Kellerraum bietet zusätzlichen Platz und im angrenzenden Parkhaus befinden sich Stellplätze, die Sie gerne dazu mieten können.

Die Wohnung ist ideal für einen 1-3 Personenhaushalt geeignet und steht Ihnen nach Absprache zeitnah zur Verfügung.


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!

Im Jahre 2002 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- Fliesen in Küche und Badezimmer
- moderner, heller Laminatboden in den Wohnräumen
- heller Balkon zur ruhigen Hinterseite
- Kabel - Anschluss
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Fernwärme, Zentralheizung)
- Warmwasser über Heizung
- Hausflurreinigung und Winterdienst gewerblich vergeben

Das gesamte Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand.

*** Ich komm' schnell in die Stadt ***

Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bochumer Innenstadt.

Aufgrund der außergewöhnlichen Lage empfiehlt es sich, dass Sie sich diesen Wohnkomplex einmal von außen anschauen.

*** Alles unter (m)einem Dach! ***
Im Wohnhaus selbst befinden sich diverse Einkaufsgeschäfte, wie Edeka, Aldi, Fressnapf und Rossmann. Auch für eine Runde Sport brauchen Sie nicht mal das Gebäude zu verlassen! Ein McFit steht für Sie im selben Gebäude bereit.

Sollten Sie das Wohnhaus doch mal verlassen wollen, finden Sie fußläufig die Straßenbahn 310 und 302, sowie den Bahnhof Bochum West.

Der nicht weit entfernte Bochumer Westpark, mit seinen vielen Erholungsflächen, lädt zum Entspannen nach der täglichen Arbeit ein.

Ein kleiner Fußmarsch in die Bochumer Innenstadt ermöglicht Shoppingtouren und ausgelassenes Feiern im berühmten Bochumer "Bermuda3Eck".

Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team

Kaltmiete	360 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	710 €
Währung	€
Kaution	1.080 €