Helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Bochum-Linden

*** Helle 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne in Bochum-Linden ***

Diese charmante 78m²-Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten 3-Parteienhauses und überblickt das grüne Bochum-Linden. Umgeben von Grünflächen und Spielplätzen bietet die Wohnung Ruhe und Idylle trotz schneller Anbindung zur Bochumer Innenstadt. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe schätzen und ihre Zeit gerne in der Natur verbringen. Nach langen Spaziergängen in der ruhigen Nachbarschaft lassen sich Sommertage ideal im großflächigen Gemeinschaftsgarten ausklingen.

Neben der idyllischen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung:

- großräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht
- friedliches Schlafzimmer
- weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer
- helles Badezimmer mit Badewanne, inkl. Waschmaschinenanschluss
- helle Küche
- Gäste-WC
- einladende Diele

Perfekt für einen Ein- bis Drei Personenhaushalt ist diese Wohnung sofort bezugsfertig!
Die schlaue Zimmeraufteilung bietet ebenso Platz für Singles mit Homeoffice, wie auch für Familien mit verspieltem Kinderzimmer.

** Einziehen und Wohlfühlen **
Frisch renoviert glänzt die helle Wohnung mit ihrem frischen weißen Anstrich für einen modernen Look.

Die Reinigung des Hausflurs, sowie der Winterdienst, ist in den Nebenkosten enthalten.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!

m Jahre 1927 erbaut, wartet Die Altbauwohnung mit folgender - hochwertigen und modernen - Ausstattung auf:

- geschmackvoller Laminatboden im Wohnzimmer, den Schlafräumen und der Diele
- Linoleumboden in Küche
- Fliesenboden in den Bäder
- Nebenkosten exkl. Heizkosten (Gas-Etagen-Heizung)
- Warmwasser über Therme
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- nur drei Parteien im Haus

Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten, charmanten Zustand. Die Hausgemeinschaft ist intakt.

Die Wohnung befindet sich in Bochum-Dahlhausen/Linden.

***Heute bleibt das Auto stehen***

Trotz ländlicher Ruhe brauchen Sie hier nur einen Motor: Ihre Beine!

In nur 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die Lindener Einkaufsstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen.

Wenn es doch mal in die große Stadt gehen soll, nutzen Sie einfach eine der zwei Buslinien und kommen ohne Umstieg direkt in die Bochumer Innenstadt.

Neben Spielplätzen und freier Natur befinden sich in unmittelbarer Nähe Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen.

Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team

Kaltmiete	580 €
Nebenkosten	205 €
Währung	€
Kaution	1.160 €