Ideales Apartment für Studenten mit idealer ÖPNV-Anbindung - Nähe Bochumer Innenstadt

*** Kleines Zuhause - große Lage ***

Die hier angebotene gut aufgeteilte 1,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 30 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- Wohn-Schlafzimmer
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche
- Diele

Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind.

Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflureinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson.

Sie ist bereits freigezogen und könnte zeitnah bezogen werden.


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Hinweis!
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben, damit Sie sich der Wohnlage und der Umgebung bewusst sind. Dies ermöglicht Ihnen im Vorfeld zu schauen, ob für Sie relevante Möglichkeiten der Fortbewegung, sowie für Sie wichtige äußere Umstände passend sind.

Im Jahre 1958 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- zeitgemäße Laminatböden
- modernes Bad mit Badewanne, Handtuchheizung und Fenster
- Küche mit weißem Fliesenspiegel
- Rollläden in allen Räumen
- Kabel-Anschluss vorhanden (Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten - Anmeldung und Kosten
obliegen dem Mieter)
- Gas-Etagen-Heizung (Kosten nicht in den Nebenkosten enthalten - rechnet der Mieter selbst mit den
entsprechenden Stellen ab)

Ein neuer Anstrich der Wände oder neue Tapeten obliegen den Mietern.

*** Zu Fuß in die Bochumer City ***

Die zentrale Lage überzeugt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Bergbau Museum.

Das Wohnhaus befindet sich in der Nähe der Bochumer Innenstadt, die fußläufig erreichbar ist.

Für Naturliebhaber bieten die nahgelegene Grünanlage Schmechtingswiesen und der Stadtpark Bochum die Möglichkeit nach einem langen Arbeitstag bei einem Spaziergang im Grünen zu entspannen und andere Freizeitmöglichkeiten in Anspruch zu nehmen.

Für Studierende und akademisch Interessierte ist auch die Ruhr-Universität Bochum und die Technische Hochschule Georg Agricola nicht weit entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Anbindung an den "Öffentlichen Personennahverkehr" (Straßenbahn- und Buslinien 306, 316, 368, 368E, E68, U-Bahn U35), mit der Sie in wenigen Minuten zum Bochumer Hauptbahnhof gelangen. Von dort aus haben Sie eine direkte Zugverbindung, z.B. nach Essen und Dortmund. Alternativ können Sie auch den beliebten Ruhr Park besuchen.

Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team

Kaltmiete	300 €
Nebenkosten	105 €
Währung	€
Kaution	600 €