Modernes Apartment nahe dem Stadtgarten Wattenscheid!

*** Lichtdurchflutetes Apartment inkl. Einbauküche in zentraler Lage von Bochum Wattenscheid ***

Die hier angebotene, gut aufgeteilte 1,5 -Zimmerwohnung im 3.OG mit ca. 25 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- lichtdurchflutete Wohnküche
- modernes Duschbad (innenliegend)
- Diele inkl. praktischem Einbauschrank

Perfekt für einen Ein-Personenhaushalt ist diese Wohnung sofort bezugsfertig!

Lebensmittelpunkt bildet hierbei sicherlich die lichtdurchflutete Wohnküche inkl. moderner Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist.

Insgesamt überzeugt die Wohnung mit einen modernen Stil, hellen (Milchglas-)Türen und einer einladenden Atmosphäre.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Außerdem steht eine gemeinschaftlich genutzte Garten- und Rasenfläche zur Verfügung.

Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflureinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Hinweis!
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen erst einen Besichtigungstermin anbieten können, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben, damit Sie sich der Wohnlage und der Umgebung bewusst sind. Dies ermöglicht Ihnen im Vorfeld zu schauen, ob für Sie relevante Möglichkeiten der Fortbewegung, sowie für Sie wichtige äußere Umstände passend sind.

Im Jahre 1973 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- inklusive gepflegter Einbauküche samt Elektrogeräten
- geschmackvoller Laminatboden in Wohnzimmer und Diele
- stilvoller Fliesenboden im Bad
- Nebenkosten exkl. Heizkosten
- Nachtstromspeicherheizungen
- Badezimmer mit fast ebenerdiger Dusche und neuwertiger Badgarnitur
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Diele mit passgenauem Einbauschrank, der viel Stauraum bietet

Die Mietwohnung befindet sich in der Märkischen Straße 16 im Stadtteil Bochum-Wattenscheid, in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kleinen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken – sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Bus- und Bahnlinien in direkter Nähe sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie in umliegende Städte wie Essen, Gelsenkirchen oder Herne. Mit dem Auto erreichen Sie die A40 in wenigen Minuten – perfekt für Berufspendler.

Zudem befinden sich Freizeitmöglichkeiten, Parks sowie gastronomische Angebote in der Umgebung, was die Lage auch für Singles und junge Berufstätige attraktiv macht.

Die Märkische Straße 16 vereint eine zentrale Lage mit angenehmem Wohnkomfort – ein idealer Ausgangspunkt für urbanes Leben im Ruhrgebiet.

Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team

Kaltmiete	435 €
Nebenkosten	65 €
Währung	€
Kaution	870 €