Großzügiges Wohnen in guter Lage von Oberdahlhausen

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Datenblatt
ImmoNr559
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ44879
OrtBochum
StraßeMeinholtweg
Hausnummer58
LandDeutschland
Wohnfläche122 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
ImmoNr559 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ44879
OrtBochum StraßeMeinholtweg
Hausnummer58 LandDeutschland
Wohnfläche122 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
*** Lichtdurchflutete 4 Zimmer-Maisonette Wohnung mit dem gewissen "Etwas" ***

In einem harmonischen und gepflegten 3-Familienhaus in Oberdahlhausen teilt sich diese großzügige Maisonette Wohnung wie folgt auf:

untere Ebene:
- großzügiges Wohnzimmer
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung und herrlichem Ausblick
- separate Küche
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Arbeits-/ Ankleidezimmer (Durchgangszimmer zu jeweils Schlafzimmer und Bad)

obere Ebene:
- Schlafzimmer
- separater Abstellbereich

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die monatliche Mietgebühr beträgt 20,- Euro.

In einer ruhigen Seitenstraße der Kassenberger Straße gelegen, befindet sich diese Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hörster Holz mit Blick ins Grüne.

So finden Sportler und Naturfreunde vor der eigenen Haustür eine einmalige Umgebung, um Ihrer Leidenschaft ausgiebig zu frönen.


Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Drei-Personenhaushalt.



HINWEIS!!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter Immobilien Team
Im Jahre 1997 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender - hochwertigen und modernen - Ausstattung auf:

- weißer Fliesenboden in Diele, Badezimmer, Gäste-WC und Küche
- Laminatboden in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Fußbodenheizung
- Kabel- / Sat-Anschluss
- Badezimmer mit Badewanne + Dusche und großem Fenster
- Gäste-WC (+Veluxfenster)
- Balkon in Südwest-Ausrichtung


Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.
GUTE LILA-LAGE:

L = Landschaft: (Wanderwege, Wald und Felder unmittelbar vor der Haustür. Die Ruhr in wenigen Minuten zu erreichen, verkehrsberuhigt) Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.

I = Infrastruktur: (Gute Anbindung mit dem PKW, öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, sämtliche öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar) Ideal für alle, die es gerne ein wenig ruhiger mögen.

L = Lebensqualität: (Nette, heterogene Nachbarschaft in einem ruhigen Wohngebiet, gute Anbindung nach Essen sowie Bochum - Dahlhausen, - Eppendorf, - Höntrop) Ideal für alle, die gerne dem Stadttrubel nach der Arbeit entgehen wollen.

A = Arbeit: (Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Gelsenkirchen, Hattingen und Herne) Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.

sehen Sie selbst...

Lebensmittelgeschäfte: zu Fuß (650 Meter)
Hörster Holz: zu Fuß (100 Meter)
Dahlhausen Bhf.: (1,3 Km)
Nächste Autobahnauffahrt: Pkw (5,9 Km)
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Netto Kaltmiete900 €
Kaltmiete900 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.150 €
Währung
Kaution1.800 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.12.2024
Endenergiebedarf114,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1997
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.12.2024
Endenergiebedarf114,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1997
wesentlicher EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete900 €
Kaltmiete900 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.150 €
Währung
Kaution1.800 €
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.12.2024
Endenergiebedarf: 114.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

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  • Kristin Reuter

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Hattinger Straße 882
44879 Bochum

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