Renovierte Balkonwohnung - Bochum-Innenstadt

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Datenblatt
ImmoNr448_15
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44793
OrtBochum
StraßeGußstahlstraße
Hausnummer45
LandDeutschland
Etage4.OG
Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2,5
BefeuerungGas, Fernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
BalkonJa
KücheEinbauküche
ImmoNr448_15 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44793
OrtBochum StraßeGußstahlstraße
Hausnummer45 LandDeutschland
Etage4.OG Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2,5 BefeuerungGas, Fernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme BalkonJa
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
" Renovierte 2-Zimmerwohnung in Nähe der Bochumer-Innenstadt "

Die hier angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit angeschlossenem Geschäftskomplex.

Die Wohnung mit Diele teilt sich wie folgt:
- Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer mit Dusche,
- Küche mit Einbauküche,
- Balkon
- Abstellkammer.

**Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr erwartet**

Schlüsselfrage: Wie viele Klingelschilder sind vorhanden?

Diese Wohnung steht Ihnen ab dem 01.07.2020 in einem renovierten Zustand zur Verfügung!

Es kann ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Hausflur angemietet werden.

Hinweis: Sichten Sie bitte im Vorfeld die Wohnlage!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.

Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Dies könnte Sie interessieren:
- Fliesen in der Küche,
- Fliesen im Badezimmer,
- Waschmaschienenanschluss in der Küche,
- Einbauküche (im Mietpreis enthalten),
- Balkon
- Kabelanschluss,
- Hausflurreinigung und Winterdienst gewerblich vergeben,
- Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.

**Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr erwartet**
Das Wohnhaus befindet sich zentral in der Nähe der Bochumer Innenstadt.

Aufgrund der außergewöhnlichen Lage empfiehlt es sich, dass Sie sich diesen Wohnkomplex einmal von außen anschauen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Anbindung an den "Öffentlichen Personen Nahverkehr" (Straßenbahn 310 und 302), mit der Sie in wenigen Minuten zum Bochumer Hauptbahnhof gelangen. Von dort aus haben Sie eine direkte Zugverbindung, z.B. nach Essen und Dortmund.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind unweit zum Wohnhaus vorhanden und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem ist ein Lebensmittelhandel direkt an dem Wohnkomplex gegeben.

Der nicht weit entfernte Bochumer Westpark, mit seinen vielen Erholungsflächen, lädt zum Entspannen nach der täglichen Arbeit ein.

Die Bochumer Innenstadt bietet weitere Einkaufs und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Bermuda3Eck. Viele weitere "Shopping Angebote" runden das "Zentrale Wohnen" ab.
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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Netto Kaltmiete310 €
Kaltmiete310 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete460 €
Währung
Kaution930 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2002
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch65,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.05.2021
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2002
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch65,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.05.2021
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Netto Kaltmiete310 €
Kaltmiete310 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete460 €
Währung
Kaution930 €
Beschreibung der Immobilie

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.05.2021
Endenergieverbrauch: 65.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

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