Große 4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Langendreer!

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Datenblatt
ImmoNr522
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44892
OrtBochum
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
ImmoNr522 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44892
OrtBochum LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
***4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bochum-Langendreer***

Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus, hat eine Wohnfläche von 119m² und teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohzimmer
- Büro (als Durchgangszimmer zu jeweils Wohnzimmer und Bad)
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- große Küche
- Esszimmer ( als Durchgangszimmer zu jeweils Küche und Schlafzimmer)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer (von der Diele aus erreichbar)

Obwohl es sich um eine 4-Zimmer Wohnung handelt ist zu beachten, dass es sich in dieser Wohnung nur um jeweils zwei separate Schlafzimmer handelt. Zudem steht Ihnen ein Wohnzimmer zur Verfügung. Bei den anderen beiden Zimmern handelt es sich um Durchgangszimmer, die unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Diese Wohnung besticht sicherlich durch die hohen Decken und den damit verbundenen Albau-Charme. Der große Dielen-Bereich mit seiner großen, außergewöhnlichen Eingangstür sorgt für bietet ein zusätzliches Highlight!

Ein zusätzlicher Kellerraum und eine Waschküche rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2020 bezugsfrei.

Achtung: Diese Wohnung ist ausschließlich für einen maximal 3 - Personen Haushalt geeignet, da nur zwei Schlafzimmer vorhanden sind!!!


Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.

Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2028
Endenergieverbrauch: 167.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Dies könnte Sie im Vorfeld interessieren:

- Gas - Etagenheizung
- Durchlauferhitzer im Bad
- Unity-Media Anschluss vorhanden
- Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im großen Bad gut möglich
- in allen Räumen ist ein heller geschmackvoller Laminat Boden verlegt (außer Bad)

Achtung: Diese Wohnung ist ausschließlich für einen maximal 3 - Personen Haushalt geeignet, da nur zwei Schlafzimmer vorhanden sind!!!
Die Wohnung befindet sich in einer Stichstraße der "Alte Bahnhofstraße" von Bochum-Langendreer.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.

Gute Anbindung zur A40, A43, A45, A448 !

Sehen Sie selbst:

- Langendreer Bahnhof (1,1km)
- Real (270 m)
- Lessingschule (0,4 km)
- Knappschafts Krankenhaus (950 m)
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: infor@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !
Kaltmiete740 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete930 €
Währung
Kaution3 Monatsmieten Kaution
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch167,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch167,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.03.2028
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete740 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete930 €
Währung
Kaution3 Monatsmieten Kaution
Beschreibung der Immobilie ***4-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Bochum-Langendreer***

Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus, hat eine Wohnfläche von 119m² und teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohzimmer
- Büro (als Durchgangszimmer zu jeweils Wohnzimmer und Bad)
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- große Küche
- Esszimmer ( als Durchgangszimmer zu jeweils Küche und Schlafzimmer)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer (von der Diele aus erreichbar)

Obwohl es sich um eine 4-Zimmer Wohnung handelt ist zu beachten, dass es sich in dieser Wohnung nur um jeweils zwei separate Schlafzimmer handelt. Zudem steht Ihnen ein Wohnzimmer zur Verfügung. Bei den anderen beiden Zimmern handelt es sich um Durchgangszimmer, die unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Diese Wohnung besticht sicherlich durch die hohen Decken und den damit verbundenen Albau-Charme. Der große Dielen-Bereich mit seiner großen, außergewöhnlichen Eingangstür sorgt für bietet ein zusätzliches Highlight!

Ein zusätzlicher Kellerraum und eine Waschküche rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist ab dem 01.03.2020 bezugsfrei.

Achtung: Diese Wohnung ist ausschließlich für einen maximal 3 - Personen Haushalt geeignet, da nur zwei Schlafzimmer vorhanden sind!!!


Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.

Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2028
Endenergieverbrauch: 167.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

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- Durchlauferhitzer im Bad
- Unity-Media Anschluss vorhanden
- Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im großen Bad gut möglich
- in allen Räumen ist ein heller geschmackvoller Laminat Boden verlegt (außer Bad)

Achtung: Diese Wohnung ist ausschließlich für einen maximal 3 - Personen Haushalt geeignet, da nur zwei Schlafzimmer vorhanden sind!!!
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in einer Stichstraße der "Alte Bahnhofstraße" von Bochum-Langendreer.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.

Gute Anbindung zur A40, A43, A45, A448 !

Sehen Sie selbst:

- Langendreer Bahnhof (1,1km)
- Real (270 m)
- Lessingschule (0,4 km)
- Knappschafts Krankenhaus (950 m)
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

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Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: infor@reuter-immobilien.info

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  • Kristin Reuter

Frau Kristin Reuter
Hattinger Straße 882
44879 Bochum

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