Kapitalanlage+Selbstnutzung in Bochum Dahlhausen

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr514
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44879
OrtBochum
LandDeutschland
EtageDachgeschos
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr514 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44879
OrtBochum LandDeutschland
EtageDachgeschos Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. MwSt

Details zur Immobilie
***Gut geschnittene Eigentumswohung in Bochum - Dahlhausen!***

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien.
Diese hat eine Wohnfläche von 62m² und teilt sich wie folgt auf:

- Flur,
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster,
- Schlafzimmer,
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer.

Die Wohnung sowie das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem guten Zustand.
Nach kleineren Schönheitsreparaturen ist diese Wohnung bezugsbereit.

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot sehr gut ab.

Das Hausgeld beträgt mtl. 214,00€ .

Die nicht umlagefähigen Kosten betragen mtl. 68,00€ inkl. Instandhaltungsrücklage.

HINWEIS!!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter-Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.03.2020
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Diese Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf Sie:

- Kunststofffenster,
- Gas-Zentralheizung (1993),
- Fliesenboden (außer Schlafzimmer),
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster,
- alle Räume sind vom Flur aus begehbar,
- zur Wohnung gehöriger Kellerraum.

Die Anzahl der Wohnungseigentümer dieser WEG beläuft sich auf 27.

Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 214,00€

Die nicht umlagefähigen Kosten betragen mtl. 68,00€ inkl. Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Bochum-Dahlhausen.

Durch die schöne Lage, können Sie sämtliche Bedürfnisse des Alltags schnell erledigen. Das angenehme und praktische Umfeld bietet Ihnen eine Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Sportvereine, Krankenhäuser, Schulen, Grünanlagen und vieles mehr. Dies alles, sowie der Dahlhauser-Bahnhof sind in fußläufiger Entfernung gut zu erreichen.

Der Bahnhof verbindet Sie innerhalb weniger Minuten durch eine direkte Verbindung mit dem Bochumer- und Essener Hauptbahnhof. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen sie außerdem Linden-Mitte, wo weitere Einkaufmöglichkeiten auf Sie warten.
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018

Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zur unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?,

- wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie oder benötigen Sie eine rechtssichere Wohnflächenberechnung?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Reuter-Immobilien-Team
Kaufpreis85.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.03.2020
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.03.2020
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis85.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt
Währung
Beschreibung der Immobilie ***Gut geschnittene Eigentumswohung in Bochum - Dahlhausen!***

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien.
Diese hat eine Wohnfläche von 62m² und teilt sich wie folgt auf:

- Flur,
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster,
- Schlafzimmer,
- großzügig geschnittenes Wohnzimmer.

Die Wohnung sowie das Gemeinschaftseigentum befinden sich in einem guten Zustand.
Nach kleineren Schönheitsreparaturen ist diese Wohnung bezugsbereit.

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot sehr gut ab.

Das Hausgeld beträgt mtl. 214,00€ .

Die nicht umlagefähigen Kosten betragen mtl. 68,00€ inkl. Instandhaltungsrücklage.

HINWEIS!!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter-Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.03.2020
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Diese Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf Sie:

- Kunststofffenster,
- Gas-Zentralheizung (1993),
- Fliesenboden (außer Schlafzimmer),
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster,
- alle Räume sind vom Flur aus begehbar,
- zur Wohnung gehöriger Kellerraum.

Die Anzahl der Wohnungseigentümer dieser WEG beläuft sich auf 27.

Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 214,00€

Die nicht umlagefähigen Kosten betragen mtl. 68,00€ inkl. Instandhaltungsrücklage.
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Bochum-Dahlhausen.

Durch die schöne Lage, können Sie sämtliche Bedürfnisse des Alltags schnell erledigen. Das angenehme und praktische Umfeld bietet Ihnen eine Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Sportvereine, Krankenhäuser, Schulen, Grünanlagen und vieles mehr. Dies alles, sowie der Dahlhauser-Bahnhof sind in fußläufiger Entfernung gut zu erreichen.

Der Bahnhof verbindet Sie innerhalb weniger Minuten durch eine direkte Verbindung mit dem Bochumer- und Essener Hauptbahnhof. Innerhalb von 5 Fahrminuten erreichen sie außerdem Linden-Mitte, wo weitere Einkaufmöglichkeiten auf Sie warten.
Sonstige Angaben zur Immobilie --- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018

Bei Abschluss des Kaufvertrages erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zur unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?,

- wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie oder benötigen Sie eine rechtssichere Wohnflächenberechnung?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Reuter-Immobilien-Team
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Details zur Immobilie
Wohnung in Bochum
Details zur Immobilie
Wohnung in Bochum
Details zur Immobilie
Wohnung in Bochum
Ansprechpartner

Herr Tim Heinzer
Hattinger Straße 882
44879 Bochum

Telefon 023491790685 E-Mail heinzer@reuter-immobilien.info

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Reuter Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02 34 - 91 79 06 86