Attraktive Kapitalanlage in Bochum !

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Datenblatt
ImmoNr509
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44793
OrtBochum
LandDeutschland
Etage2.OG
Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
ImmoNr509 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44793
OrtBochum LandDeutschland
Etage2.OG Wohnfläche41 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision: 2.500,00 inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
***Attraktive Kapitalanlage in Bochum !***

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 41m² und teilt sich wie folgt auf:

- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Badezimmer mit Dusche,
- Flur.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit
9 Parteien.

Diese Wohnung ist seit 2016 vermietet und Bedarf evtl. nach Auszug der Mieterin einer optischen Renovierung.

Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten (im Jahre 2000) am Haus, ist in der Küche ein separater Raum für das Badezimmer entrichtet worden.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt mtl. 250,00€.

Das Hausgeld beträgt mtl. 178,00€

Davon nicht umlagefähig mtl. 49,00€ inkl. Instandhaltungsrücklage.

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

HINWEIS!!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter-Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2028
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Die hier angebotene Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf Sie:

- Gas-Zentralheizung (1996),
- Kunststofffenster (1998),
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche,
- gedämmte Fassade,
- in allen Räumen ist Parkettboden verlegt,
- Stromkasten mit FI-Schalter.


Die aktuelle Kaltmiete beträgt mtl.250,00€.

Das Hausgeld beträgt mtl. 178,00€

Davon nicht umlagefähig mtl. 49,00€ inkl. Instandhaltungsrücklage.
Hier spricht man vom 3-Städte-Eck !!

- Bochum
- Herne
- Gelsenkirchen

Der Park "Königsgrube" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet reichlich Wandermöglichkeiten.

Diese o.g. 2-Zimmerwohnung liegt ca 15 Minuten vom Bochumer Hbf mit dem Auto entfernt.

Die Ruhr-Universität Bochum ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018


Bei Abschluss des Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 2500€ inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobilienrundgang,

- zur unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie oder benötigen Sie eine rechtssichere Wohnflächenberechnung?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Reuter-Immobilien-Team
Kaufpreis38.000 €
Außen-Provision2.500,00 inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.09.2028
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis38.000 €
Außen-Provision2.500,00 inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie ***Attraktive Kapitalanlage in Bochum !***

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 41m² und teilt sich wie folgt auf:

- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Badezimmer mit Dusche,
- Flur.

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit
9 Parteien.

Diese Wohnung ist seit 2016 vermietet und Bedarf evtl. nach Auszug der Mieterin einer optischen Renovierung.

Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten (im Jahre 2000) am Haus, ist in der Küche ein separater Raum für das Badezimmer entrichtet worden.

Die aktuelle Kaltmiete beträgt mtl. 250,00€.

Das Hausgeld beträgt mtl. 178,00€

Davon nicht umlagefähig mtl. 49,00€ inkl. Instandhaltungsrücklage.

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

HINWEIS!!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter-Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.09.2028
Endenergieverbrauch: 155.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Die hier angebotene Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf Sie:

- Gas-Zentralheizung (1996),
- Kunststofffenster (1998),
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche,
- gedämmte Fassade,
- in allen Räumen ist Parkettboden verlegt,
- Stromkasten mit FI-Schalter.


Die aktuelle Kaltmiete beträgt mtl.250,00€.

Das Hausgeld beträgt mtl. 178,00€

Davon nicht umlagefähig mtl. 49,00€ inkl. Instandhaltungsrücklage.
Hier befindet sich die Immobilie Hier spricht man vom 3-Städte-Eck !!

- Bochum
- Herne
- Gelsenkirchen

Der Park "Königsgrube" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet reichlich Wandermöglichkeiten.

Diese o.g. 2-Zimmerwohnung liegt ca 15 Minuten vom Bochumer Hbf mit dem Auto entfernt.

Die Ruhr-Universität Bochum ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018


Bei Abschluss des Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 2500€ inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobilienrundgang,

- zur unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie oder benötigen Sie eine rechtssichere Wohnflächenberechnung?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

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