Helle 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Altbau-Charme

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr499
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44807
OrtBochum
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
ImmoNr499 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44807
OrtBochum LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung

Hinweis zur Provision: 2500 €

Details zur Immobilie
*** Helle 2-Zimmer Wohnung in Bochum-Riemke mit TOP Grundriss ***

In einem gepflegten 12 - Familienhaus in Bochum - Riemke, teilt sich diese Wohnung im 2. OG mit ihren 50 m² wie folgt auf:

- großes Wohnzimmer
- Küche (quadratische Raumaufteilung)
- weiß/grau gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Schlafzimmer
- vom Flur aus sind alle Räume begehbar

Ein zugeordneter Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Der jetzige Mieter zieht zum 31.09..2019 aus.
So können Sie die Wohnung bequem selbst bewohnen oder den Mieter selber wählen und sie als Kapitalanlage nutzen.

Die gesamte Wohnanlage sowie der Hausflur sind in einem gepflegten Zustand.


HINWEIS!!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter-Immobilien Team

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.05.2024
Endenergiebedarf: 169.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Die Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf:

- Gas-Etagenheizung
- hellbrauner Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
- Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist weiß/grau gefliest und in einem gepflegten Zustand

Diese lichtdurchflutete Wohnung sorgt, aufgrund Ihrer hohen Decken und des Altbau-Charmes, für ein positives Raumgefühl!


Das Hausgeld beträgt ca. 214,00 Euro.

Die nicht umlegbaren Kosten, inkl. Instandhaltungsrücklage betragen ca. 84,00 Euro.
Die Wohnung befindet sich in Bochum - Riemke.

Wer zentral wohnen möchte, aber dennoch ein Stück Natur genießen möchte...... ist hier genau richtig!

Die nächsten Grünanlagen sind zu Fuß schnell zu erreichen:
Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Tippelsberg - Berger Mühle mit seinen Erholungsflächen, lädt zum Entspannen nach der täglichen Arbeit ein.
Diese Freizeitgebiet erreichen Sie in nur 10 Gehminuten.
Ideal also für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.

Nicht nur GRÜN, sondern auch zentral.........

Die Anbindung an das öffentliche Leben und dem öffentlichen Verkehrsnetz ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Somit haben Sie eine unmittelbare Anbindung an den ÖPNV, Schuleinrichtungen und Kindertagestätten.

Sie erreichen alle Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten. Wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bauhaus und vieles mehr.....

Die Bochumer Innenstadt (ca. 4km Entfernung) bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Bermuda3Eck.

Die nächste Auffahrt der Autobahn A43 erreichen Sie in nur zwei Fahrminuten. Die A43 vernetzt Sie auf direktem Wege mit den Städten Witten, Herne und Recklinghausen in nur wenigen Fahrminuten.
Eine weitere Autobahnauffahrt (A40) erreichen sie in nur 2,5 km. Diese vernetzt Sie optimal mit den nächstgelegenen Städten Dortmund und Essen.
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018


Bei Abschluss des Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 2500 € inklusive MwSt.. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobilienrundgang,

- zur unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Reuter-Immobilien-Team
Kaufpreis55.000 €
Außen-Provision2500 €
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1925
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis18.05.2024
Endenergiebedarf169,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1925
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis18.05.2024
Endenergiebedarf169,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis55.000 €
Außen-Provision2500 €
Währung
Beschreibung der Immobilie *** Helle 2-Zimmer Wohnung in Bochum-Riemke mit TOP Grundriss ***

In einem gepflegten 12 - Familienhaus in Bochum - Riemke, teilt sich diese Wohnung im 2. OG mit ihren 50 m² wie folgt auf:

- großes Wohnzimmer
- Küche (quadratische Raumaufteilung)
- weiß/grau gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Schlafzimmer
- vom Flur aus sind alle Räume begehbar

Ein zugeordneter Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Der jetzige Mieter zieht zum 31.09..2019 aus.
So können Sie die Wohnung bequem selbst bewohnen oder den Mieter selber wählen und sie als Kapitalanlage nutzen.

Die gesamte Wohnanlage sowie der Hausflur sind in einem gepflegten Zustand.


HINWEIS!!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter-Immobilien Team

 
Energieausweis
Gültig bis: 18.05.2024
Endenergiebedarf: 169.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf:

- Gas-Etagenheizung
- hellbrauner Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur
- Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster ist weiß/grau gefliest und in einem gepflegten Zustand

Diese lichtdurchflutete Wohnung sorgt, aufgrund Ihrer hohen Decken und des Altbau-Charmes, für ein positives Raumgefühl!


Das Hausgeld beträgt ca. 214,00 Euro.

Die nicht umlegbaren Kosten, inkl. Instandhaltungsrücklage betragen ca. 84,00 Euro.
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in Bochum - Riemke.

Wer zentral wohnen möchte, aber dennoch ein Stück Natur genießen möchte...... ist hier genau richtig!

Die nächsten Grünanlagen sind zu Fuß schnell zu erreichen:
Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Tippelsberg - Berger Mühle mit seinen Erholungsflächen, lädt zum Entspannen nach der täglichen Arbeit ein.
Diese Freizeitgebiet erreichen Sie in nur 10 Gehminuten.
Ideal also für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.

Nicht nur GRÜN, sondern auch zentral.........

Die Anbindung an das öffentliche Leben und dem öffentlichen Verkehrsnetz ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Somit haben Sie eine unmittelbare Anbindung an den ÖPNV, Schuleinrichtungen und Kindertagestätten.

Sie erreichen alle Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten. Wie z.B. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bauhaus und vieles mehr.....

Die Bochumer Innenstadt (ca. 4km Entfernung) bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Bermuda3Eck.

Die nächste Auffahrt der Autobahn A43 erreichen Sie in nur zwei Fahrminuten. Die A43 vernetzt Sie auf direktem Wege mit den Städten Witten, Herne und Recklinghausen in nur wenigen Fahrminuten.
Eine weitere Autobahnauffahrt (A40) erreichen sie in nur 2,5 km. Diese vernetzt Sie optimal mit den nächstgelegenen Städten Dortmund und Essen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018


Bei Abschluss des Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 2500 € inklusive MwSt.. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobilienrundgang,

- zur unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

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