ETW "für ne kleine Mark" !!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr497
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44793
OrtBochum / Hordel
StraßeRöhlinghauserstraße
Hausnummer45
LandDeutschland
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer2,5
Vermietbare Fläche49 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
ImmoNr497 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44793
OrtBochum / Hordel StraßeRöhlinghauserstraße
Hausnummer45 LandDeutschland
Wohnfläche49 m² Anzahl Zimmer2,5
Vermietbare Fläche49 m² BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision: 2.500 inkl. MwSt

Details zur Immobilie
***2-Zimmerwohnung für ne kleine Mark***

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 49m² auf und
teilt sich wie folgt auf:

- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Flur.

Diese WEG besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser und die sich einen gemeinschaftlichen Innenhof teilen.

Diese Wohnung ist langjährig vermietet und bedarf nach Auszug einer Renovierung.


Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten (im Jahre 2000) am Haus ist in der Küche ein separater Raum für das Badezimmer entrichtet worden.

Es sind Rücklagen im ordentlichen Umfang gebildet worden.
Es steht aber in absehbarer Zeit eine Dachsanierung an.

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

HINWEIS!!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter-Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2028
Endenergieverbrauch: 201.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Die hier angebotene Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf Sie:

- Gas-Zentralheizung (1996),
- Kunststofffenster,
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne,
- gedämmte Fassade.


Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatl. 213,00 €.

Das Hausgeld beträgt monatl. 232,00€

Davon nicht umlagefähig monatl. 86,00 € inkl. Rücklage.
Hier spricht man vom 3-Städte-Eck !!

- Bochum
- Herne
- Gelsenkirchen

Der Park "Königsgrube" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet reichlich Wandermöglichkeiten.

Diese o.g. 2-Zimmerwohnung liegt ca 15 Minuten vom Bochumer Hbf mit dem Auto entfernt.

Die Ruhr-Universität Bochum ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018


Bei Abschluss des Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 2500€ inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobilienrundgang,

- zur unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Reuter-Immobilien-Team
Kaufpreis30.000 €
Außen-Provision2.500 inkl. MwSt
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch201 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch201 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis27.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis30.000 €
Außen-Provision2.500 inkl. MwSt
Währung
Beschreibung der Immobilie ***2-Zimmerwohnung für ne kleine Mark***

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 49m² auf und
teilt sich wie folgt auf:

- Schlafzimmer,
- Wohnzimmer,
- Küche,
- Badezimmer mit Badewanne,
- Flur.

Diese WEG besteht aus zwei Mehrfamilienhäuser und die sich einen gemeinschaftlichen Innenhof teilen.

Diese Wohnung ist langjährig vermietet und bedarf nach Auszug einer Renovierung.


Im Rahmen der Modernisierungsarbeiten (im Jahre 2000) am Haus ist in der Küche ein separater Raum für das Badezimmer entrichtet worden.

Es sind Rücklagen im ordentlichen Umfang gebildet worden.
Es steht aber in absehbarer Zeit eine Dachsanierung an.

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

HINWEIS!!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.
Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter-Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2028
Endenergieverbrauch: 201.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Die hier angebotene Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf Sie:

- Gas-Zentralheizung (1996),
- Kunststofffenster,
- weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne,
- gedämmte Fassade.


Die aktuelle Kaltmiete beträgt monatl. 213,00 €.

Das Hausgeld beträgt monatl. 232,00€

Davon nicht umlagefähig monatl. 86,00 € inkl. Rücklage.
Hier befindet sich die Immobilie Hier spricht man vom 3-Städte-Eck !!

- Bochum
- Herne
- Gelsenkirchen

Der Park "Königsgrube" ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet reichlich Wandermöglichkeiten.

Diese o.g. 2-Zimmerwohnung liegt ca 15 Minuten vom Bochumer Hbf mit dem Auto entfernt.

Die Ruhr-Universität Bochum ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018


Bei Abschluss des Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 2500€ inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.


Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobilienrundgang,

- zur unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie!

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