zentrale 2-Zimmer Wohnung mit TOP Grundriss

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Datenblatt
ImmoNr495
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44652
OrtHerne
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
ImmoNr495 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44652
OrtHerne LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
*** optimale Aufteilung - zentrale Lage ***

In einem gepflegten 9-Familienhaus in Herne teilt sich diese 2-Zimmer Wohnung im 1.OG wie folgt auf:

- großes Wohnzimmer
- vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- vom hellen Flur aus sind alle Räume begehbar

Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Es ist besonders zu erwähnen, dass es sich in diesem Mehrfamilienhaus um eine sehr harmonische und freundliche Hausgemeinschaft handelt.


HINWEIS!!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.

Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2028
Endenergiebedarf: 125.07 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 125.07 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Dies könnte Sie interessieren:


- gepflegtes, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Parkettboden in allen Räumen
- Etagenheizung
- Durchlauferhitzer
- praktischer Grundriss
Wer zentral wohnen möchte, aber dennoch ein Stück Natur genießen möchte...... ist hier genau richtig!
Denn den Sportpark von Wanne-Eickel erreichen Sie in nur 500 Metern und den Dornebuger Park in nur einem Kilometer!

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch haben Sie eine unmittelbare Anbindung an den ÖPNV und Schuleinrichtungen. So erreichen Sie zum Beispiel das Gymnasium Eickel in nur 650m.

Die Straßenbahnlinie 306 "Solbad" liegt nur 280m entfernt. Außerdem ist der Hauptbahnhof Wanne Eickel in nur 1,2 km zu erreichen. So lässt er sich bequem mit der Linie 306 ansteuern.
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

-zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: infor@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !
Kaltmiete290 €
Nebenkosten135 €
Warmmiete425 €
Heizkosten60 €
Währung
Kaution580 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1954
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125,07 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.03.2028
Endenergiebedarf125,07 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1954
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1954
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch125,07 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.03.2028
Endenergiebedarf125,07 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1954
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete290 €
Nebenkosten135 €
Warmmiete425 €
Heizkosten60 €
Währung
Kaution580 €
Beschreibung der Immobilie *** optimale Aufteilung - zentrale Lage ***

In einem gepflegten 9-Familienhaus in Herne teilt sich diese 2-Zimmer Wohnung im 1.OG wie folgt auf:

- großes Wohnzimmer
- vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- vom hellen Flur aus sind alle Räume begehbar

Zudem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Es ist besonders zu erwähnen, dass es sich in diesem Mehrfamilienhaus um eine sehr harmonische und freundliche Hausgemeinschaft handelt.


HINWEIS!!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.

Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.03.2028
Endenergiebedarf: 125.07 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 125.07 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

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- gepflegtes, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Parkettboden in allen Räumen
- Etagenheizung
- Durchlauferhitzer
- praktischer Grundriss
Hier befindet sich die Immobilie Wer zentral wohnen möchte, aber dennoch ein Stück Natur genießen möchte...... ist hier genau richtig!
Denn den Sportpark von Wanne-Eickel erreichen Sie in nur 500 Metern und den Dornebuger Park in nur einem Kilometer!

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch haben Sie eine unmittelbare Anbindung an den ÖPNV und Schuleinrichtungen. So erreichen Sie zum Beispiel das Gymnasium Eickel in nur 650m.

Die Straßenbahnlinie 306 "Solbad" liegt nur 280m entfernt. Außerdem ist der Hauptbahnhof Wanne Eickel in nur 1,2 km zu erreichen. So lässt er sich bequem mit der Linie 306 ansteuern.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

-zu unserer Leistungsgarantie haben?

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Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: infor@reuter-immobilien.info

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