Ein Ärztehaus ruft !! ***Top-Gewerbefläche in Wattenscheid-Innenstadt***

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr457
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ44866
OrtBochum
LandDeutschland
EtageHochparterr
Nutzfläche430 m²
Gesamtfläche430 m²
Verkaufsfläche430 m²
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden
ImmoNr457 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ44866
OrtBochum LandDeutschland
EtageHochparterr Nutzfläche430 m²
Gesamtfläche430 m² Verkaufsfläche430 m²
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden

Hinweis zur Provision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
*** Top-Gewerbefläche für eine Praxis / Einzelhandel / Büro ***

Die frühere Bankfiliale ist vielseitig zu gestalten und wird nach Vereinbarung übergeben.

Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf:

- große Verkaufsfläche
- mehreren Büroflächen
- Mitarbeiterküche
- Toilettenanlage

Unter dem Ladenlokal befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit, welche z.B. als Lagerfläche dienen kann.
(nur wenn gewünscht)

Das Objekt kann direkt bezogen werden.

Hinweis I !!!
Die Eigentümerseite würde gerne die vorhandene Mieterstruktur (Ärztehaus) erweitern! Notwendige Umbauten würden nach Absprache vom Eigentümer getätigt.

Hinweis II !!!

Eine Teilung der Gewerbefläche in zwei Praxen oder Gewerbeflächen ist möglich!

HINWEIS II !!!
Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.

Geben Sie hier bitte auch den gewünschten Verwendungszweck an.

Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Übergabe nach Vereinbarung!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

HINWEIS!!!!

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Ihr Reuter Immobilien Team
***Große Einzelhandels-/Büro-/Praxisfläche in Bestlage von Bochum Wattenscheid***

Das Gewerbeobjekt liegt direkt neben der Friedenskirche in der Fußgängerzone von Wattenscheid. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Ärzte, Apotheken, Drogeriemärkte, und viele andere Geschäfte.

Sie erreichen die Städte Bochum, Essen, Gelsenkirchen in wenigen Fahrminuten.

Die direkte Nähe zur A40 und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sind gegeben!
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

-zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: infor@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandNach Vereinbarung
Energieausweisohne Energieausweis
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1975
ZustandNach Vereinbarung
Energieausweisohne Energieausweis
wesentlicher EnergieträgerGas
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie *** Top-Gewerbefläche für eine Praxis / Einzelhandel / Büro ***

Die frühere Bankfiliale ist vielseitig zu gestalten und wird nach Vereinbarung übergeben.

Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf:

- große Verkaufsfläche
- mehreren Büroflächen
- Mitarbeiterküche
- Toilettenanlage

Unter dem Ladenlokal befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit, welche z.B. als Lagerfläche dienen kann.
(nur wenn gewünscht)

Das Objekt kann direkt bezogen werden.

Hinweis I !!!
Die Eigentümerseite würde gerne die vorhandene Mieterstruktur (Ärztehaus) erweitern! Notwendige Umbauten würden nach Absprache vom Eigentümer getätigt.

Hinweis II !!!

Eine Teilung der Gewerbefläche in zwei Praxen oder Gewerbeflächen ist möglich!

HINWEIS II !!!
Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.

Geben Sie hier bitte auch den gewünschten Verwendungszweck an.

Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter Immobilien Team

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Übergabe nach Vereinbarung!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

HINWEIS!!!!

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung der Anfragen sicher zu stellen, bitten wir Sie uns ZUNÄCHST über das KONTAKTFORMULAR zu kontaktieren.

Geben Sie hier bitte auch den gewünschten Verwendungszweck an.

Wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ihr Reuter Immobilien Team
Hier befindet sich die Immobilie ***Große Einzelhandels-/Büro-/Praxisfläche in Bestlage von Bochum Wattenscheid***

Das Gewerbeobjekt liegt direkt neben der Friedenskirche in der Fußgängerzone von Wattenscheid. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich Ärzte, Apotheken, Drogeriemärkte, und viele andere Geschäfte.

Sie erreichen die Städte Bochum, Essen, Gelsenkirchen in wenigen Fahrminuten.

Die direkte Nähe zur A40 und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sind gegeben!
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

-zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: infor@reuter-immobilien.info

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