Geräumige Dachgeschosswohnung - Zentrale Lage

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Datenblatt
ImmoNr690
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ44577
OrtCastrop-Rauxel
StraßeBodelschwingherstraße
Hausnummer47b
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
ImmoNr690 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ44577
OrtCastrop-Rauxel StraßeBodelschwingherstraße
Hausnummer47b LandDeutschland
Wohnfläche70 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
***Großzügige Dachgeschosswohnung mit praktischem Grundriss***

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, teilt sich diese 70m² Wohnung wie folgt auf:

- großes und gemütliches Wohnzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit großer Badewanne und Dusche
- geräumiges Schlafzimmer
- Kinder/Arbeitszimmer
- alle Räume sind vom Flur aus begehbar
- separates Zimmer außerhalb der Wohnung / im Mietpreis mit inbegriffen


Die Wohnung kann ab dem 01.12. bezogen werden.

Es steht Ihnen ein großzügiger Raum direkt neben der Wohnungstür zur Verfügung und ist somit vom Hausflur aus begehbar. Dieser kann vielseitig genutzt werden und ist im Mietpreis inbegriffen.


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

... Termine folgen!


Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Im Jahre 1955 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- Laminatböden in Holzoptik
- Nebenkosten zzgl. Heizkosten (Gas-Etagen-Heizung)
- Warmwasser über Heizung
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Alle Räume von der großzügigen Diele aus begehbar
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer vorhanden


Das gesamte Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand.
GUTE LILA-LAGE:

L = Landschaft: die Rennwiese und der Schloßpark Goldschmieding sind in wenigen Geh-Minuten zu erreichen.
Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen!

I = Infrastruktur: Gute Anbindung mit dem PKW, öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, sämtliche öffentliche Einrichtungen und Lebensmittelgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar.

L = Lebensqualität: Nette, heterogene Nachbarschaft in einem ruhigen Wohngebiet, gute Anbindung

A = Arbeit: Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Bochum, Dortmund und Herne
Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.


Sehen Sie selbst...

Castrop-Rauxel-Zentrum: ca. 3,4 Kilometer
Dortmund-Zentrum: ca. 12 Kilometer
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 Meter
Schloßpark: 1,1km
Kindergarten: ca. 50 Meter
Busanbindung: ca. 50 Meter
Grundschule: ca. 1,4 Kilometer
Gymnasium: ca. 1,9 Kilometer
Golfclub Castrop-Rauxel: ca. 1,5 Kilometer
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Netto Kaltmiete400 €
Kaltmiete400 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete525 €
Währung
Kaution800 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1955
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.08.2030
Endenergiebedarf188,03 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1955
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1955
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.08.2030
Endenergiebedarf188,03 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1955
wesentlicher EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete400 €
Kaltmiete400 €
Nebenkosten125 €
Warmmiete525 €
Währung
Kaution800 €
Beschreibung der Immobilie ***Großzügige Dachgeschosswohnung mit praktischem Grundriss***

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, teilt sich diese 70m² Wohnung wie folgt auf:

- großes und gemütliches Wohnzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit großer Badewanne und Dusche
- geräumiges Schlafzimmer
- Kinder/Arbeitszimmer
- alle Räume sind vom Flur aus begehbar
- separates Zimmer außerhalb der Wohnung / im Mietpreis mit inbegriffen


Die Wohnung kann ab dem 01.12. bezogen werden.

Es steht Ihnen ein großzügiger Raum direkt neben der Wohnungstür zur Verfügung und ist somit vom Hausflur aus begehbar. Dieser kann vielseitig genutzt werden und ist im Mietpreis inbegriffen.


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

... Termine folgen!


Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Im Jahre 1955 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- Laminatböden in Holzoptik
- Nebenkosten zzgl. Heizkosten (Gas-Etagen-Heizung)
- Warmwasser über Heizung
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Alle Räume von der großzügigen Diele aus begehbar
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer vorhanden


Das gesamte Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand.
Hier befindet sich die Immobilie GUTE LILA-LAGE:

L = Landschaft: die Rennwiese und der Schloßpark Goldschmieding sind in wenigen Geh-Minuten zu erreichen.
Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen!

I = Infrastruktur: Gute Anbindung mit dem PKW, öffentliche Verkehrsanbindung gegeben, sämtliche öffentliche Einrichtungen und Lebensmittelgeschäfte in wenigen Minuten erreichbar.

L = Lebensqualität: Nette, heterogene Nachbarschaft in einem ruhigen Wohngebiet, gute Anbindung

A = Arbeit: Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Bochum, Dortmund und Herne
Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.


Sehen Sie selbst...

Castrop-Rauxel-Zentrum: ca. 3,4 Kilometer
Dortmund-Zentrum: ca. 12 Kilometer
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 Meter
Schloßpark: 1,1km
Kindergarten: ca. 50 Meter
Busanbindung: ca. 50 Meter
Grundschule: ca. 1,4 Kilometer
Gymnasium: ca. 1,9 Kilometer
Golfclub Castrop-Rauxel: ca. 1,5 Kilometer
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
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