Moderne Altbauwohnung in grüner Lage von Bochum Linden!

*** Helle Räumlichkeiten - Blick ins Grüne - inkl. PKW-Stellplatz ***

In diesem Mehrfamilienhaus mit Altbaucharme ist ab sofort eine helle und moderne 3-Zimmerwohnung frei!

Diese Wohnung im 2.OG teilt sich wie folgt auf:

- einladende Diele (Küche und Wohnzimmer von hier aus erreichbar)
- charmante Küche
- helles, großzügiges Wohnzimmer (von der Diele aus erreichbar)
- gemütliches Arbeitszimmer (vom Wohnzimmer aus erreichbar und somit Durchgangszimmer zum Bad und Schlafzimmer)
- freundliches, großes Schlafzimmer (vom Arbeitszimmer aus erreichbar)
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche (innenliegend)

Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.

Highlight dieser Wohnung ist sicherlich, neben der außergewöhnlichen Lage, das helle Raumgefühl durch die großen Fenster. Denn der Ausblick ins Grüne lohnt sich!

Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt! Tierhaltung ist nicht erwünscht.

** Schluss mit der Parkplatzsuche **
Mit im Angebot ist zudem ein PKW-Stellplatz auf dem Parkplatz.

Es ist zudem positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste, wie Hof - und Winterdienst für Sie übernommen werden. Auch die Hausflurreinigung wird erledigt und ist in den Nebenkosten bereits enthalten. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!

Die Wohnung und die Außenanlage warten mit folgender Ausstattung auf:

- moderne Laminatböden in allen Räumen
- neues, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- helle Türen (inkl. Rahmen)
- Sieben Wohneinheiten im Haus
- Öl-Zentralheizung (Nebenkosten inkl. Heizkosten)
- Warmwasser in Nebenkosten enthalten
- PKW-Stellplatz inkludiert

*** ruhige Lage in Bochum-Linden***

+ ruhige Wohn-/Gewerbemischgebiet
+ direkte Nähe zur Natur
+ trotz Natur, zentrale Lage zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und ÖPNV

Sehen Sie selbst:

ÖPNV (Bahn 308/318): ca. 850 m
ÖPNV (Bus 357): ca. 6 min zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 10 min zu Fuß
Weitmarer Holz: 1,3 km
Linden Mitte (Einkaufsstraße): 1,5 km
Autobahnauffahrt: ca. 10 min. mit dem Pkw

Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

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- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

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Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: infor@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Kaltmiete	495 €
Nebenkosten	210 €
Warmmiete	705 €
Währung	€
Kaution	1.440 €