Erstbezug nach Modernisierung!

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Datenblatt
ImmoNr862
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44866
OrtBochum
StraßeMonstadtstr.
Hausnummer10
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3,5
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
ImmoNr862 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44866
OrtBochum StraßeMonstadtstr.
Hausnummer10 LandDeutschland
Etage2. OG Wohnfläche65 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3,5
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
***Sofort beziehbar! Modernisierte Altbauwohnung mit 2,5 Räumen***

Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.

Großzügige 65 qm wie folgt aufgeteilt eignet sich ideal für einen Ein- Drei-Personenhaushalt:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- kleine Diele

Die Reinigung des Hausflurs, sowie der Winterdienst erfolgt nach Plan.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Modernisiert und einzugsbereit erwartet Sie folgende Ausstattung:

- Vinylböden in allen Räumen (außer Bad)
- frisch gestrichene Wände in der Farbe Weiß
- neues Bad mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen
- Nebenkosten zzgl. Heizkosten (Heizkosten rechnet der Mieter selbst mit den entsprechenden Stellen ab!)
- Gas-Etagen-Heizung mit Warmwasser-Durchlauferhitzer
- Kabel-TV über Vodafone
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Günnigfeld in Bochum-Wattenscheid.

Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Wochenmarkt, Discounter, Bäcker) und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und können fußläufig erreicht werden.

Der nur wenige Gehminuten entfernte Volkspark bietet Platz zur Naherholung.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Kaltmiete350 €
Nebenkosten95 €
Warmmiete525 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution700 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1903
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis1955
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1903
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis24.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis1955
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete350 €
Nebenkosten95 €
Warmmiete525 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution700 €
Beschreibung der Immobilie ***Sofort beziehbar! Modernisierte Altbauwohnung mit 2,5 Räumen***

Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.

Großzügige 65 qm wie folgt aufgeteilt eignet sich ideal für einen Ein- Drei-Personenhaushalt:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- kleine Diele

Die Reinigung des Hausflurs, sowie der Winterdienst erfolgt nach Plan.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Modernisiert und einzugsbereit erwartet Sie folgende Ausstattung:

- Vinylböden in allen Räumen (außer Bad)
- frisch gestrichene Wände in der Farbe Weiß
- neues Bad mit weißen Wandfliesen und grauen Bodenfliesen
- Nebenkosten zzgl. Heizkosten (Heizkosten rechnet der Mieter selbst mit den entsprechenden Stellen ab!)
- Gas-Etagen-Heizung mit Warmwasser-Durchlauferhitzer
- Kabel-TV über Vodafone
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Günnigfeld in Bochum-Wattenscheid.

Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Wochenmarkt, Discounter, Bäcker) und Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und können fußläufig erreicht werden.

Der nur wenige Gehminuten entfernte Volkspark bietet Platz zur Naherholung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

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Hattingerstr. 882
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