Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung in GE-Schalke

*** helle und freundliche Wohnung ***

Die hier angebotene 2,5 - Zimmerwohnung im 1.OG mit ca. 57 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne
- Diele
- Küche
- Kellerraum

Bitte senden Sie Ihre Anfrage über unsere Homepage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses zuvor angeschaut haben.

Im Jahre 1960 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentralheizung-Fernwärme)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Sat-Anschluss vorhanden (für 8,50 € im Monat)
- Waschküche
- gemeinschaftlicher Garten vorhanden

Das gesamte Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand. Der Hausflur wird noch renoviert.

Die Wohnung befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. So ist eine REWE-Filiale in direkter Nähe zu finden. Nicht weit ist auch die Gelsenkirchener Innenstadt mit seiner großen Einkaufsstraße, zahlreichen Restaurants sowie dem Bahnhofscenter mit weiteren Shoppingmöglichkeiten. Ebenfalls ist das
bekannte Gelsenkirchener Musiktheater hier zu finden.

Bekannt ist der Ort auch durch seinen berühmten Fussballverein "Schalke 04". Das Stadion ist zwar nicht mehr die "Glückauf-Kampfbahn", jedoch ist das passende Stadion, die "Veltinsarena" über den ÖPNV schnell zu erreichen. Weitere Attraktionen sind der Erlebnis-Zoo "Zoom" sowie der "Nordstern-Park", vor Jahren Treffpunkt der Bundesgartenschau in den benachbarten Stadtbezirken.

Im Zentrum des Ruhrgebiets gelegen sind Sie durch den ÖPNV (Linie 302) schnell und unkompliziert in den Nachbarstädten Bochum, Wattenscheid, Herten und Essen.

Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

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Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

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Ihr Reuter Immobilien Team

Kaltmiete	295 €
Nebenkosten	125 €
Warmmiete	420 €
Währung	€
Kaution	885 €