Geräumige und helle DG-Wohnung in ruhiger Anliegerstrasse

***Wanne-Eickel-Zentrum: Helle, geräumige Dachgeschosswohnung in ruhiger Neben-Straße***

Im Herzen Wanne-Eickels liegt diese Dachgeschosswohnung in einer sehr ruhigen Nebenstraße nur ca. 100 Meter von der Hauptstraße entfernt.
Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind stets mobil durch Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und bietet Ihnen viel Platz und Ruhe. Durch die hellen Fliesen, weißen Kratzputz-Wände und großen Fenster wirkt die Wohnung stets taghell und freundlich. Es bleibt Ihnen überlassen, diese Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten

Die Räume sind großzügig geschnitten. Ein Spitzboden gehört zur Wohnung und kann als Abstellfläche genutzt werden.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 20,00 Euro mit anzumieten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Drei-Personenhaushalt.
Sie ist bereits freigezogen und könnte zeitnah bezogen werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!

Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen über 71 qm folgende Ausstattung:

- großes Wohnzimmer zur Gartenseite gewandt, mit großem Velux-
Fenster und weiterem großem Doppelfenster
- Wohnküche mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser-Durchlauferhitzer
- Spitzboden als Abstellfläche
- weißes Bad mit Wanne
- ganze Wohnung mit hellem Fliesenboden
- große Fenster (Wohnzimmer mit Velux-Fenster)

Die Wohnung befindet sich in Herne/Wanne-Eickel.

***Ab heute nur noch zu Fuß***

.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....

.... denn die Einkaufsstraße von Wanne, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, befindet sich direkt vor der Haustür!
Den „schnellen“ Einkauf erledigen Sie z.B..beim Netto-Markendiscount direkt um die Ecke.
Weitere Geschäfte und Restaurants finden sich im Verlauf der Hauptstraße von Wanne.

Das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit der Herner-Innenstadt.. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung.

Der „Volkspark Eickel“ liegt nur 5 Gehminuten (450 Meter) entfernt
Auch weitere Freizeitmöglichkeiten, wie das Freizeitbad „Wananas“, der „Mondpalast Wanne-Eickel“, oder die „Zoom- Erlebniswelt“ in Gelsenkirchen erreichen Sie schnell, auch durch die schnellen ÖPNV-Verbindungen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.

Erwähnt werden sollten auch die Shopping-Möglichkeiten im „Hannibal-Center“ (2 km), Kaufland Herne (1,8 km), Herne-City (5,5 km) und Bochum-City (4 km).

Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team

Kaltmiete	466 €
Nebenkosten	234 €
Warmmiete	700 €
Währung	€
Kaution	932 €