Geräumige und helle DG-Wohnung in ruhiger Anliegerstrasse

***Herne-Eickel-Zentrum: Helle, geräumige Dachgeschosswohnung in ruhiger Nebenstraße***

Im Herzen des beliebten Herner Stadtteils Eickel liegt diese Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Nebenstraße nur ca. 100 Meter von der Hauptstraße entfernt.
Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs und sind stets mobil durch Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.

Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoss eines 2-Familienhauses und bietet Ihnen viel Platz und Ruhe. Durch die hellen Fliesen, weißen Kratzputz-Wände und großen Fenster wirkt die Wohnung stets taghell und freundlich. Es bleibt Ihnen überlassen, diese Wohnung nach Ihrem Geschmack zu gestalten

Die Räume sind großzügig geschnitten. Ein Spitzboden gehört zur Wohnung und kann als Abstellfläche genutzt werden.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 20,00 Euro mit anzumieten.

Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Drei-Personenhaushalt.
Sie ist bereits freigezogen und könnte zeitnah bezogen werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!

Die Dachgeschosswohnung bietet Ihnen über 71 qm folgende Ausstattung:

- großes Wohnzimmer zur Gartenseite gewandt, mit großem Velux-
Fenster und weiterem großem Doppelfenster
- Küche mit Anschluss für eine Waschmaschine
- Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasser-Durchlauferhitzer
- Spitzboden als Abstellfläche
- weißes Bad mit Wanne
- ganze Wohnung mit hellem Fliesenboden

Die Wohnung befindet sich in Herne/Wanne-Eickel.

***Ab heute nur noch zu Fuß***

.... zentraler (und ruhig zugleich) geht es kaum....

.... denn das Stadtteilzentrum von Eickel mit der Hauptstraße und den Läden rund um die Eickeler Kirche befindet sich direkt vor der Haustür. Dort gibt es sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Neben 2 Supermärkten und 2 Discountern auch einen Wochenmarkt. Ein großes, vielseitiges Gastronomieangebot mit vielen Außensitzplätzen find Sie ebenfalls in diesem Bereich.

Der Volkspark Eickel mit Spiel- und Trimmplätzen für Jung und Alt, einem kleinem Zoo und einem Restaurant mit großen Außenbereich ist fußläufig in 1 Minute zu erreichen. Von dort geht es mit einer Straßenquerung auch weiter in den Grüngürtel mit dem LWL-Museum Zeche Hannover auf Bochumer Stadtgebiet. Erwähnt sei auch der wenige Gehminuten entfernt liegende Sportpark Wanne-Süd mit seinem großen Freizeitangebot.

In unmittelbarer Umgebung gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt. Sie erreichen in 10 Minuten den Wanne-Eickeler und in 18 Minuten den Bochumer Hauptbahnhof. Vom Eickeler Park geht es mit dem Bus nach Gelsenkirchen und Bochum-Wattenscheid, vom Eickeler Markt in die Herner Innenstadt

Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team

Kaltmiete	449 €
Nebenkosten	210 €
Warmmiete	659 €
Währung	€
Kaution	898 €