Verkehrsgünstiges Ladenlokal/ Büro mit Verkaufsfläche in Weitmar!

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Datenblatt
ImmoNr832
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ44795
OrtBochum Weitmar
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Gesamtfläche80 m²
Lagerfläche16 m²
Verkaufsfläche16 m²
Anzahl Zimmer5
Nebenfläche48 m²
ImmoNr832 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ44795
OrtBochum Weitmar LandDeutschland
EtageErdgeschoss Gesamtfläche80 m²
Lagerfläche16 m² Verkaufsfläche16 m²
Anzahl Zimmer5 Nebenfläche48 m²

Hinweis zur Provision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
***verkehrsgünstig - gute Sichtbarkeit - auf einer Geschäftsstraße von Bochum Weitmar***

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Bochum-Weitmar.

Die gute Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lassen die Einrichtung unterschiedlicher Gewerbe/ Ladenlokale zu.

Ob als Büro mit kleiner Verkaufsfläche, Einzelhandel oder Dienstleistungsgewerbe, auf ca. 80 m² verteilt auf fünf Räumen errichten Sie in zentraler Lage auf der Hattinger Straße Ihr Standbein.

Die Räumlichkeiten umfassen einen Verkaufsraum mit Schaufenster, 2 Büroräume, eine Teeküche (inklusive Einbauküche!), einer Toilette und einem Lagerraum, der mit wenig Handgriffen ebenfalls als Büro oder Ähnliches nutzbar ist.
Sie sind sowohl über den Haupteingang (Straßenseite, Eingang Verkaufsfläche), als auch über den Hintereingang (Teeküche) zu erreichen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Stellplätze hinter dem Haus anzumieten.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Heizkosten. Es handelt sich um eine Gas-Etagen-Heizung.

Zuletzt wurden kleinere Renovierungsarbeiten verrichtet und neue Böden verlegt. Die Einbauküche ist fabrikneu und wird Ihnen zur Verfügung gestellt.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Dieses Ladenlokal wartet mit folgender Ausstattung auf:

- inklusive neuer Einbauküche
- verkehrsgünstige, gut sichtbare Lage
- ruhiges, gepflegtes Haus mit 4 Wohneinheiten und dem Lokal
- Möglichkeit, bis zu zwei Stellplätze mit anzumieten
- zweiter Eingang zur Rückseite raus
- Nebenkosten zzgl. Heizkosten

Dieses gemütliche Ladenlokal kann ab sofort bezogen werden.
***Inmitten einer Geschäftsstraße mit viel Kundenverkehr***

Das Objekt befindet sich im Bochumer Stadtteil Weitmar.

Auf der Hattinger Straße befinden sich vielzählige Geschäfte und Einzelhändler.

Das Lokal bietet eine optimale ÖPNV Anbindung, denn eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Netto Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete650 €
Außen-Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution1.000 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.02.2033
Endenergiebedarf217,99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.02.2033
Endenergiebedarf217,99 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete650 €
Außen-Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution1.000 €
Beschreibung der Immobilie ***verkehrsgünstig - gute Sichtbarkeit - auf einer Geschäftsstraße von Bochum Weitmar***

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Bochum-Weitmar.

Die gute Aufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten lassen die Einrichtung unterschiedlicher Gewerbe/ Ladenlokale zu.

Ob als Büro mit kleiner Verkaufsfläche, Einzelhandel oder Dienstleistungsgewerbe, auf ca. 80 m² verteilt auf fünf Räumen errichten Sie in zentraler Lage auf der Hattinger Straße Ihr Standbein.

Die Räumlichkeiten umfassen einen Verkaufsraum mit Schaufenster, 2 Büroräume, eine Teeküche (inklusive Einbauküche!), einer Toilette und einem Lagerraum, der mit wenig Handgriffen ebenfalls als Büro oder Ähnliches nutzbar ist.
Sie sind sowohl über den Haupteingang (Straßenseite, Eingang Verkaufsfläche), als auch über den Hintereingang (Teeküche) zu erreichen.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Stellplätze hinter dem Haus anzumieten.

Die Nebenkosten verstehen sich zzgl. Heizkosten. Es handelt sich um eine Gas-Etagen-Heizung.

Zuletzt wurden kleinere Renovierungsarbeiten verrichtet und neue Böden verlegt. Die Einbauküche ist fabrikneu und wird Ihnen zur Verfügung gestellt.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Dieses Ladenlokal wartet mit folgender Ausstattung auf:

- inklusive neuer Einbauküche
- verkehrsgünstige, gut sichtbare Lage
- ruhiges, gepflegtes Haus mit 4 Wohneinheiten und dem Lokal
- Möglichkeit, bis zu zwei Stellplätze mit anzumieten
- zweiter Eingang zur Rückseite raus
- Nebenkosten zzgl. Heizkosten

Dieses gemütliche Ladenlokal kann ab sofort bezogen werden.
Hier befindet sich die Immobilie ***Inmitten einer Geschäftsstraße mit viel Kundenverkehr***

Das Objekt befindet sich im Bochumer Stadtteil Weitmar.

Auf der Hattinger Straße befinden sich vielzählige Geschäfte und Einzelhändler.

Das Lokal bietet eine optimale ÖPNV Anbindung, denn eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

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Hattingerstr. 882
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