Gemütliches Apartment mit eigenem Eingang

*** Eigener Eingang - Neuwertige Ausstattung- Zentrale Lage ***

In einem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus in Wiemelhausen teilt sich diese 1,5 Zimmer Apartment wie folgt auf:

- sehr großes Wohn-/Schlafzimmer
- separate Küche (Einbauküche vorhanden und im Mietpreis enthalten)
- modernes, weiß gefliestes Bad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche und hochwertiger Badgarnitur
- Diele ( vom eigenen Eingang aus direkt erreichbar )

Zudem stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung.

Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflurreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Die Wohnung und die gesamte Anlage weisen insgesamt einen neuwertigen und hochwertigen Zustand auf!

** Keine Parkplatzsuche notwendig ** Ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 30,-€ monatlich gehört zu dem Angebot und ist für die Anmietung obligatorisch.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!

Im Jahre 1998 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender - hochwertigen und modernen - Ausstattung auf:

- inklusive gepflegter Einbauküche
- geschmackvoller Vinylboden in Wohnzimmer und Diele
- Fliesenboden in Küche und Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Kabel- / Sat-Anschluss vorhanden und in Nebenkosten enthalten
- gute Internet Verbindung
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und neuwertiger Badgarnitur
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kunststoffrollläden

Hinweis: Die Aufnahmen stammen aus der Zeit der vorherigen Vermarktung.
Diese werden zeitnah durch aktuelle Aufnahmen ergänzt/ersetzt.
Der Zustand der Wohnung ist allerdings vergleichbar.

Die Wohnung befindet sich in Bochum-Wiemelhausen.

zentral..... zentral..... zentral.....

Durch die zentrale Lage erreichen Sie fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandel, Apotheken, Banken und Drogeriemärkte.

Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist unmittelbar gegeben. Mehrere Bushaltelinien (350 o. 353) befinden sich im näheren Umfeld und bringen Sie auf schnellem Wege in die Bochumer Innenstadt. Denn die City befindet sich nur ca. 3 km von Ihrer Haustür entfernt.

Öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. So erreichen Sie verschiedene Schulen und Kindergärten zu Fuß!

Der Nordhausen Ring ist nur ca. 300 Meter entfernt und verbindet Sie direkt mit der A40.

Zudem bietet diese Wohnung eine ideale Lage für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen, denn verschiedene Grünflächen sind schnell zu erreichen.

Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team

Kaltmiete	350 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	450 €
Währung	€
Kaution	700 €