Renoviertes Erdgeschoß-Apartment in charmanter Stadtvilla

Das hier angebotene Apartment im Erdgeschoß mit ca.48 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- neuwertiges, weiß gefliestes Bad mit großzügiger Dusche
- Küchennische mit Einbauküche und Durchreiche, großer Kühlschrank
- Diele

Einfache Aufteilung/Praktikabel.

Neben dem großen Wohn-/Schlafraum gibt es ebenso eine Kochnische, ausgestattet mit einer fabrikneuen Einbauküche und einer Durchreiche (Zugang von der Diele aus).

Die Wohnung - durch große Fensterflächen lichtdurchflutet - ist ab sofort bezugsfertig und wurde frisch für Sie renoviert.

Sie wurde vom Eigentümer mit Liebe zum Detail renoviert und ist in einem hochwertigen und neuwertigen Zustand!
Die alte Stadtvilla besticht mit einer interessanten Hausarchitektur. Es handelt sich hierbei um ein Vier-Familienhaus, wobei das Apartment mit einem separaten Eingang glänzt.

Der Zugangsbereich kann als Terrasse genutzt werden, ca. 14 qm groß.

Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein-Personenhaushalt.

***Ein Highlight ist sicherlich die ruhige Lage... Denn die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Grüngürtel und in der Nähe zum Ruhr-Ufer mit seinem Spazier-und Fahrradwegen.
Der Baldeneysee liegt ca. 5 Kilometer entfernt.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!

Im Jahre 1920 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender - hochwertigen und modernen - Ausstattung auf:

- inklusive neuwertiger Einbauküche mit Durchreiche.
- geschmackvolles Laminat in der gesamten Wohnung außer Bad
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Kabel- / Sat-Anschluss vorhanden und in Nebenkosten enthalten
- gute Internet Verbindung
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und neuwertiger Badgarnitur

Für Sie bereits vorgesorgt: Aufgrund der Teilmöblierung durch Küche und die beiden (Schlaf-)Sofas steht einem baldigen Einzug nichts im Wege!

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

**Ein Highlight ist sicherlich die ruhige Lage..... Denn die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Grüngürtel und in der Nähe (hügelabwärts) zum Ruhr-Ufer mit seinem Spazier-und Fahrradwegen.
Der Baldeneysee liegt ca 5 Kilometer entfernt.

Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team

Kaltmiete	500 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	700 €
Währung	€
Kaution	1.000 €