Große Altbauwohnung mit ordentlich Charme

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Datenblatt
ImmoNr810
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44866
OrtBochum / Wattenscheid
StraßeWestenfelder Straße
Hausnummer48
LandDeutschland
Wohnfläche135 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
ImmoNr810 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44866
OrtBochum / Wattenscheid StraßeWestenfelder Straße
Hausnummer48 LandDeutschland
Wohnfläche135 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
" Herschaftlich darherkommende Altbauwohnung sucht passenden Mieter!

Angeboten wird die ehemalige Eigentümerwohnung - in zentraler Lage von Bochum Wattenscheid - im liebevollen Zustand. Mit ein wenig Mühe machen Sie aus dieser besonderen Wohnung Ihr persöhnliches Heim zum Wohlfühlen.

In dem gepflegten Mehrfamilienhaus steht Ihnen eine weitläufige 3,5 - 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 135 m² und folgender Aufteilung zur Verfügung:

- einladende Diele
- großzügiges Wohnzimmer mit offenen Zugang zum 2. Wohnzimmerbereich
- helles Esszimmer mit extra Küchenbereich
- zwei einladend große Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne

Das gesamte Haus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das solide Altbauhaus aus dem Jahr 1906 versprüht seinen eigenen Charme. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Gemeinschaftsgarten mit genug Platz für Ihre Ideen zur Verfügung.

Auch die Wohnung glänzt mit ihrem Altbaucharakter, wie die gut erhaltenen, großen, baujahrtypischen Türen, die hohen Decken und die einladende Diele. In Verbindung mit den vielen, großen Fenstern erwartet Sie hier ein wohliges, lichtdurchflutetes und offenes Raumklima.

** Neben der Umgebung besticht die Wohnung sicherlich durch den vorteilhaften Schnitt und die Größe der einzelnen Räume - auf 135m² verteilt sind die Zimmer vielseitig und individuell nutzbar.

Die Wohnung lässt auch keine weiteren Wünsche übrig - ein großzügiger Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Aktuell besteht die Möglichkeit eine große Garage (Miete: 50,00 €) anzumieten.

Die Wohnung könnte zeitnah nach Absprache bezogen werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben
Im Jahre 1906 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- Parkettböden in den meisten Räumlichkeiten
- Wannenbad mit Fenster
- 1.Obergeschoss
- viel Platz für Ihre Ideen
- die Nebenkosten sind für 2 Personen gerechnet

Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
*** fußläufig zur Wattenscheider Innenstadt ***

Verschiedene Bus - und Bahnverbindungen (z.B.ist der August-Bebel-Platz in wenigen Minuten zu erreichen) sind ebenfalls in nur wenigen Metern zu Fuß erreichbar. So vernetzt Sie z.B. die Straßenbahnlinie 302 direkt mit dem Bochum Hbf sowie dem Gelsenkirchen Hbf.

Die nächste Autobahn (A40) erreichen Sie in nur zwei Fahrminuten. Auch der Stadtring ist schnell zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.

Sie erreichen die Wattenscheider Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes und das Ehrenmal (Friedenspark) in nur wenigen Gehminuten.

Trotz der zentralen Lage, können Sie aber auch Ihre Ruhe genießen.......

Wanderwege und Naherholungsgebiete befinden sich im näheren Umfeld. So erreichen Sie zum Beispiel den Stadtgarten in ca. 700 Metern. Ideal also auch für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Kaltmiete750 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.100 €
Währung
Kaution1.500 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1906
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1906
ZustandGepflegt
Kaltmiete750 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.100 €
Währung
Kaution1.500 €
Beschreibung der Immobilie " Herschaftlich darherkommende Altbauwohnung sucht passenden Mieter!

Angeboten wird die ehemalige Eigentümerwohnung - in zentraler Lage von Bochum Wattenscheid - im liebevollen Zustand. Mit ein wenig Mühe machen Sie aus dieser besonderen Wohnung Ihr persöhnliches Heim zum Wohlfühlen.

In dem gepflegten Mehrfamilienhaus steht Ihnen eine weitläufige 3,5 - 4,5 Zimmerwohnung mit ca. 135 m² und folgender Aufteilung zur Verfügung:

- einladende Diele
- großzügiges Wohnzimmer mit offenen Zugang zum 2. Wohnzimmerbereich
- helles Esszimmer mit extra Küchenbereich
- zwei einladend große Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne

Das gesamte Haus befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Das solide Altbauhaus aus dem Jahr 1906 versprüht seinen eigenen Charme. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Gemeinschaftsgarten mit genug Platz für Ihre Ideen zur Verfügung.

Auch die Wohnung glänzt mit ihrem Altbaucharakter, wie die gut erhaltenen, großen, baujahrtypischen Türen, die hohen Decken und die einladende Diele. In Verbindung mit den vielen, großen Fenstern erwartet Sie hier ein wohliges, lichtdurchflutetes und offenes Raumklima.

** Neben der Umgebung besticht die Wohnung sicherlich durch den vorteilhaften Schnitt und die Größe der einzelnen Räume - auf 135m² verteilt sind die Zimmer vielseitig und individuell nutzbar.

Die Wohnung lässt auch keine weiteren Wünsche übrig - ein großzügiger Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Aktuell besteht die Möglichkeit eine große Garage (Miete: 50,00 €) anzumieten.

Die Wohnung könnte zeitnah nach Absprache bezogen werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben
Ausstattung der Immobilie Im Jahre 1906 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- Parkettböden in den meisten Räumlichkeiten
- Wannenbad mit Fenster
- 1.Obergeschoss
- viel Platz für Ihre Ideen
- die Nebenkosten sind für 2 Personen gerechnet

Hinweis: Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Hier befindet sich die Immobilie *** fußläufig zur Wattenscheider Innenstadt ***

Verschiedene Bus - und Bahnverbindungen (z.B.ist der August-Bebel-Platz in wenigen Minuten zu erreichen) sind ebenfalls in nur wenigen Metern zu Fuß erreichbar. So vernetzt Sie z.B. die Straßenbahnlinie 302 direkt mit dem Bochum Hbf sowie dem Gelsenkirchen Hbf.

Die nächste Autobahn (A40) erreichen Sie in nur zwei Fahrminuten. Auch der Stadtring ist schnell zu erreichen.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.

Sie erreichen die Wattenscheider Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfes und das Ehrenmal (Friedenspark) in nur wenigen Gehminuten.

Trotz der zentralen Lage, können Sie aber auch Ihre Ruhe genießen.......

Wanderwege und Naherholungsgebiete befinden sich im näheren Umfeld. So erreichen Sie zum Beispiel den Stadtgarten in ca. 700 Metern. Ideal also auch für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

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