Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im 4-Familienhaus!

*** Wohnküche - große Räume - gute Anbindung - 4-Familienhaus ***

Die hier angebotene gut aufgeteilte 3,5 -Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 72 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küchennische
- freundliches Schlafzimmer
- weiteres großes Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Diele inkl. Abstellnische

Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind.

Die Küche ist zum Wohnzimmer offen ausgerichtet und ermöglicht somit eine praktische Anbindung zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer.

Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Duschkabine ausgestattet.

Highlight der Wohnung sind die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume in Verbindung mit dem einheitlichen, grauen Fliesenboden in allen Zimmern.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflureinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Vier-Personenhaushalt.

Sie ist bereits freigezogen und könnte zeitnah bezogen werden.

***Ein Highlight ist sicherlich die Lage... Denn die Wohnung besticht mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfes und einer guten Anbindung zur Autobahn und dem ÖPNV. ***

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über unser Kontaktformular!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!

Im Jahre 1954 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- Fliesenboden in allen Räumlichkeiten
- Duschbad
- Gas-Zentralheizung
- 2.Obergeschoss
- heller Fliesenspiegel in der Küche

Zentrales Wohnen in Duisburg Beeck

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Sie erreichen alle Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten.
So sind beispielsweise der Rewe-Markt, sowie der Netto in nur 5 min fußläufig erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung, besonders die Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Moers, Mühleim und Oberhausen ist gewährleistet. Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.
Denn die Autobahn A42 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit den nächstegelegenden Städten und der Innenstadt. Die S-Bahnhaltestelle "Duisburg-Beeck-Denkmal " befindet sich in nur 3 Gehminuten Entfernung. Die dort abfahrenden Bus- und Bahnverbindungen verbinden Sie sowohl direkt mit der Bochumer Innenstadt und darüber hinaus mit Solingen, Dortmund , Gelsenkirchen und Herne.

Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

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- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

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Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

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Ihr Reuter Immobilien Team

Kaltmiete	400 €
Nebenkosten	270 €
Währung	€
Kaution	800 €