Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im 4-Familienhaus!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr809
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47139
OrtDuisburg / Beeck
StraßeKarl-Albert-Str.
Hausnummer5
LandDeutschland
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
ImmoNr809 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47139
OrtDuisburg / Beeck StraßeKarl-Albert-Str.
Hausnummer5 LandDeutschland
Wohnfläche72 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
*** Wohnküche - große Räume - gute Anbindung - 4-Familienhaus ***

Die hier angebotene gut aufgeteilte 3,5 -Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 72 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küchennische
- freundliches Schlafzimmer
- weiteres großes Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Diele inkl. Abstellnische

Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind.

Die Küche ist zum Wohnzimmer offen ausgerichtet und ermöglicht somit eine praktische Anbindung zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer.

Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Duschkabine ausgestattet.

Highlight der Wohnung sind die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume in Verbindung mit dem einheitlichen, grauen Fliesenboden in allen Zimmern.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflureinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Vier-Personenhaushalt.

Sie ist bereits freigezogen und könnte zeitnah bezogen werden.

***Ein Highlight ist sicherlich die Lage... Denn die Wohnung besticht mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfes und einer guten Anbindung zur Autobahn und dem ÖPNV. ***

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über unser Kontaktformular!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Im Jahre 1954 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- Fliesenboden in allen Räumlichkeiten
- Duschbad
- Gas-Zentralheizung
- 2.Obergeschoss
- heller Fliesenspiegel in der Küche
Zentrales Wohnen in Duisburg Beeck

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Sie erreichen alle Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten.
So sind beispielsweise der Rewe-Markt, sowie der Netto in nur 5 min fußläufig erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung, besonders die Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Moers, Mühleim und Oberhausen ist gewährleistet. Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.
Denn die Autobahn A42 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit den nächstegelegenden Städten und der Innenstadt. Die S-Bahnhaltestelle "Duisburg-Beeck-Denkmal " befindet sich in nur 3 Gehminuten Entfernung. Die dort abfahrenden Bus- und Bahnverbindungen verbinden Sie sowohl direkt mit der Bochumer Innenstadt und darüber hinaus mit Solingen, Dortmund , Gelsenkirchen und Herne.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Kaltmiete400 €
Nebenkosten270 €
Währung
Kaution800 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1954
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.06.2029
Endenergiebedarf162,49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1954
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1954
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis23.06.2029
Endenergiebedarf162,49 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1954
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete400 €
Nebenkosten270 €
Währung
Kaution800 €
Beschreibung der Immobilie *** Wohnküche - große Räume - gute Anbindung - 4-Familienhaus ***

Die hier angebotene gut aufgeteilte 3,5 -Zimmerwohnung im 2.OG mit ca. 72 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küchennische
- freundliches Schlafzimmer
- weiteres großes Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer
- hell gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Diele inkl. Abstellnische

Diese Wohnung weist einen guten Grundriss auf, da alle Räume von der Diele aus erreichbar sind.

Die Küche ist zum Wohnzimmer offen ausgerichtet und ermöglicht somit eine praktische Anbindung zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer.

Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Duschkabine ausgestattet.

Highlight der Wohnung sind die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume in Verbindung mit dem einheitlichen, grauen Fliesenboden in allen Zimmern.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflureinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Vier-Personenhaushalt.

Sie ist bereits freigezogen und könnte zeitnah bezogen werden.

***Ein Highlight ist sicherlich die Lage... Denn die Wohnung besticht mit der unmittelbaren Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfes und einer guten Anbindung zur Autobahn und dem ÖPNV. ***

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte über unser Kontaktformular!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Im Jahre 1954 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- Fliesenboden in allen Räumlichkeiten
- Duschbad
- Gas-Zentralheizung
- 2.Obergeschoss
- heller Fliesenspiegel in der Küche
Hier befindet sich die Immobilie Zentrales Wohnen in Duisburg Beeck

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Sie erreichen alle Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten.
So sind beispielsweise der Rewe-Markt, sowie der Netto in nur 5 min fußläufig erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung, besonders die Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Moers, Mühleim und Oberhausen ist gewährleistet. Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.
Denn die Autobahn A42 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit den nächstegelegenden Städten und der Innenstadt. Die S-Bahnhaltestelle "Duisburg-Beeck-Denkmal " befindet sich in nur 3 Gehminuten Entfernung. Die dort abfahrenden Bus- und Bahnverbindungen verbinden Sie sowohl direkt mit der Bochumer Innenstadt und darüber hinaus mit Solingen, Dortmund , Gelsenkirchen und Herne.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Frau Ramona Rogon
Hattingerstr. 882
44879 Bochum

E-Mail rogon@reuter-immobilien.info

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Reuter Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02 34 - 91 79 06 86