Helle und freundliche Wohnung in Linden!

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Datenblatt
ImmoNr808
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44879
OrtBochum Linden
StraßeLindener Straße
Hausnummer106
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
ImmoNr808 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44879
OrtBochum Linden StraßeLindener Straße
Hausnummer106 LandDeutschland
Etage2. OG Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Kabel Sat TVJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
***Helle 3,5 Zimmerwohnung mit besonderem Charme***

In einem Dreifamilienhaus im äußerst gepflegten Zustand teilt sich diese 86m² Wohnung wie folgt auf:

- gemütliches Wohnzimmer
- Wohnküche mit Abstellkammer
- helles, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- zwei geräumige Schlafzimmer

Ein zugeordneter Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Insgesamt ist besonders hervorzuheben, dass die Wohnung einen sehr hellen und freundlichen Eindruck macht und für ein sehr positives Raumgefühl sorgt!

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Sie erhalten unmittelbar eine Rückmeldung bezüglich des weiteren Vorgehens. Bitte sehen Sie von Anrufen ab.

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Die Wohnung und die Außenanlage warten mit folgender Ausstattung auf:

- hell gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- heller Laminatboden in allen Räumen (außer Küche und Bad)
- 3 Wohneinheiten im Haus
- Nebenkosten zzgl. Heizkosten (zahlen Sie nur das, was Sie verbrauchen)
- Warmwasser über Gas-Etagenheizung
- Unity-Media (Vodafone)-Anschluss

Es ist besonders zu vermerken, dass das gesamte Wohnhaus in einem sehr guten und gepflegten Zustand ist.
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Linden.

*** Einen Katzensprung entfernt von... ***

... der Einkaufsstraße von Linden - mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen. Erreichbar für Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß.

... dem "Weitmarer Holz" - das Landschaftsschutzgebiet bietet Wanderwege, Wald und Erholung! Ideal also für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.

... der Straßenbahnhaltestelle "Südbad" - nur wenige Minuten von der Haustür entfernt, erreichen Sie mit der 308 oder der 318 die Bochumer Innenstadt, Hattingen oder Dahlhausen.

...dem Schwimmbad *Südbad* - ein Stück die Straße entlang können Sie hier Ihre Freizeit genießen.

In direkter Nachbarschaft finden Sie ebenso Restaurants, Cafés und weitere Supermärkte.
Zudem mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Kaltmiete520 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete670 €
Währung
Kaution1.650 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1934
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.11.2024
Endenergiebedarf170,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1934
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1934
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.11.2024
Endenergiebedarf170,7 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1934
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete520 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete670 €
Währung
Kaution1.650 €
Beschreibung der Immobilie ***Helle 3,5 Zimmerwohnung mit besonderem Charme***

In einem Dreifamilienhaus im äußerst gepflegten Zustand teilt sich diese 86m² Wohnung wie folgt auf:

- gemütliches Wohnzimmer
- Wohnküche mit Abstellkammer
- helles, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- zwei geräumige Schlafzimmer

Ein zugeordneter Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Insgesamt ist besonders hervorzuheben, dass die Wohnung einen sehr hellen und freundlichen Eindruck macht und für ein sehr positives Raumgefühl sorgt!

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Sie erhalten unmittelbar eine Rückmeldung bezüglich des weiteren Vorgehens. Bitte sehen Sie von Anrufen ab.

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Die Wohnung und die Außenanlage warten mit folgender Ausstattung auf:

- hell gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- heller Laminatboden in allen Räumen (außer Küche und Bad)
- 3 Wohneinheiten im Haus
- Nebenkosten zzgl. Heizkosten (zahlen Sie nur das, was Sie verbrauchen)
- Warmwasser über Gas-Etagenheizung
- Unity-Media (Vodafone)-Anschluss

Es ist besonders zu vermerken, dass das gesamte Wohnhaus in einem sehr guten und gepflegten Zustand ist.
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in Bochum-Linden.

*** Einen Katzensprung entfernt von... ***

... der Einkaufsstraße von Linden - mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen. Erreichbar für Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß.

... dem "Weitmarer Holz" - das Landschaftsschutzgebiet bietet Wanderwege, Wald und Erholung! Ideal also für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.

... der Straßenbahnhaltestelle "Südbad" - nur wenige Minuten von der Haustür entfernt, erreichen Sie mit der 308 oder der 318 die Bochumer Innenstadt, Hattingen oder Dahlhausen.

...dem Schwimmbad *Südbad* - ein Stück die Straße entlang können Sie hier Ihre Freizeit genießen.

In direkter Nachbarschaft finden Sie ebenso Restaurants, Cafés und weitere Supermärkte.
Zudem mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

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