gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Höntrop!

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr749
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44867
OrtBochum
StraßeWattenscheider Hellweg
Hausnummer145
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
KüchePantry
ImmoNr749 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44867
OrtBochum StraßeWattenscheider Hellweg
Hausnummer145 LandDeutschland
Etage1.OG Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung KüchePantry

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
**Praktischer Grundriss - zentrale Lage - 1.Obergeschoss**

Dieses hier angebotene 1,5 Zimmer Appartement befindet sich in einem Wohn -und Geschäftshaus in Höntrop.

Im 1.Obergeschoss teilt sich die Wohnung mit ca. 45m² wie folgt auf:

- große Wohnküche mit Pantryküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer innenliegend (über das Schlafzimmer zu begehen)

Der Rewe-Markt ist in 1 Fußminute erreichbar.

Genießen Sie den Vorteil direkt einziehen zu können!

Es sind keine großen Renovierungsarbeiten mehr notwendig. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Sie erreichen die Wohnung über eine baujahrtypisch (steile)Treppe.

Die Nebenkosten werden pauschal erhoben. Sie müssen also nicht mit Nachzahlungen rechnen.

**Ideal geeignet für einen Singlehaushalt**

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

Block: 1: Donnerstag, 29.09.2022 zwischen 17:00 - 18:30 Uhr
Block 2: Montag, 10.10.2022 zwischen 14:30 - 16:00 Uhr
Block 3: Dienstag, 18.10.2022 zwischen 16:00 - 17:00 Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Das Appartement wartet mit folgender Ausstattung auf Sie:

- einheitlicher, universaler Teppichboden
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- weiße Kunststofffenster
- Pantryküche (kein weiterer Aufpreis)
- Gas-Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Höntrop.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, und Ärzte sowie Restaurants.
Ferner erreichbar sind auch mehrere Schulen und Kindergärten.

Eine gute Verkehrsanbindung an die Umgebung und auch die Autobahn ist gegeben.
Die Auffahrt "Bochum - Wattenscheid-West" erreichen Sie beispielsweise in 4 Minuten, von hier aus gelangen Sie über die A40 in die umliegenden Städte.
Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit Bochum, Gelsenkirchen, Herne und Essen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.
Die S-Bahn-Haltestelle "Bochum- Höntrop" ist nur 7 Gehminuten entfernt, während sich die Bushaltestelle "Bochum im Loh" direkt vor der Haustüre befindet.

Trotz der zentralen Lage der Wohnung kommt die Erholung nicht zu kurz: In nur 1,8 km Entfernung findet sich der Südpark mit seinen Wanderwegen, Wald- und Rasenflächen. Ideal also für Sportler, Naturfreunde und alle, die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen!
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Kaltmiete250 €
Nebenkosten148 €
Warmmiete398 €
Währung
Kaution500 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch145,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.08.2030
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch145,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.08.2030
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete250 €
Nebenkosten148 €
Warmmiete398 €
Währung
Kaution500 €
Beschreibung der Immobilie **Praktischer Grundriss - zentrale Lage - 1.Obergeschoss**

Dieses hier angebotene 1,5 Zimmer Appartement befindet sich in einem Wohn -und Geschäftshaus in Höntrop.

Im 1.Obergeschoss teilt sich die Wohnung mit ca. 45m² wie folgt auf:

- große Wohnküche mit Pantryküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer innenliegend (über das Schlafzimmer zu begehen)

Der Rewe-Markt ist in 1 Fußminute erreichbar.

Genießen Sie den Vorteil direkt einziehen zu können!

Es sind keine großen Renovierungsarbeiten mehr notwendig. Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Sie erreichen die Wohnung über eine baujahrtypisch (steile)Treppe.

Die Nebenkosten werden pauschal erhoben. Sie müssen also nicht mit Nachzahlungen rechnen.

**Ideal geeignet für einen Singlehaushalt**

Ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

Block: 1: Donnerstag, 29.09.2022 zwischen 17:00 - 18:30 Uhr
Block 2: Montag, 10.10.2022 zwischen 14:30 - 16:00 Uhr
Block 3: Dienstag, 18.10.2022 zwischen 16:00 - 17:00 Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Das Appartement wartet mit folgender Ausstattung auf Sie:

- einheitlicher, universaler Teppichboden
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- weiße Kunststofffenster
- Pantryküche (kein weiterer Aufpreis)
- Gas-Zentralheizung
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in Bochum-Höntrop.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, und Ärzte sowie Restaurants.
Ferner erreichbar sind auch mehrere Schulen und Kindergärten.

Eine gute Verkehrsanbindung an die Umgebung und auch die Autobahn ist gegeben.
Die Auffahrt "Bochum - Wattenscheid-West" erreichen Sie beispielsweise in 4 Minuten, von hier aus gelangen Sie über die A40 in die umliegenden Städte.
Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit Bochum, Gelsenkirchen, Herne und Essen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt.
Die S-Bahn-Haltestelle "Bochum- Höntrop" ist nur 7 Gehminuten entfernt, während sich die Bushaltestelle "Bochum im Loh" direkt vor der Haustüre befindet.

Trotz der zentralen Lage der Wohnung kommt die Erholung nicht zu kurz: In nur 1,8 km Entfernung findet sich der Südpark mit seinen Wanderwegen, Wald- und Rasenflächen. Ideal also für Sportler, Naturfreunde und alle, die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen!
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

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