Baugrundstück in bester Lage von Horneburg!

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Datenblatt
ImmoNr744
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ45711
OrtDatteln
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.029 m²
ImmoNr744 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ45711
OrtDatteln LandDeutschland
Grundstücksgröße1.029 m²

Hinweis zur Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Suchen Sie ein großes Baugrundstück zur Verwirklichung eines Bauprojektes in ruhiger Lage und Blick ins Grüne?

>>> Dann werden Sie hier fündig!

Bei dem angebotenen Baugrundstück handelt es sich um ein Grundstück ohne Altbestand.

Dieses 1.029 m² große, voll erschlossene Grundstück in attraktiver Lage in Datteln-Horneburg steht zum Verkauf.

Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum vom Wohnen zu verwirklichen.

In diesem ruhigeren und natürlich gewachsenen Wohngebiet in beliebter Lage von Datteln können Sie Ihr Bauvorhaben frei umsetzen.
Es besteht keine Architekten - oder Bauträgerbindung.
Ebenso ist kein Bebauungsplan vorgesehen. Somit darf nach § 34 Baugesetzbuch gebaut werden.

Lage des Grundstückes:

Flurstück: 181
Flur: 71
Gemarkung: Datteln
Friedhofstraße 8, 45711 Datteln

Das obige Flurstück ist mit Baulasten belastet. Die Löschung oder zumindest eine Begrenzung der Belastung wird vor Besitzübergang in die Wege geleitet. Zudem liegen keine Hinweise auf Altlasten vor. Die Flurstücke sind demnach nicht als Altlastenfläche im Altlastenkataster des Kreises Recklinghausen verzeichnet.

Neben einem potentiell großzügigen Baufenster, bietet der hintere Bereich ausreichend Gartenfläche für die gehobene Wohnbebauung.

Highlight: Es besteht die Möglichkeit den schönen Pool-Bereich inklusive Gartenhaus mit anzupachten.

In bester, verkehrsberuhigter Lage, und dennoch vollkommen zentral, wartet dieses Grundstück auf die neuen Immobilien und ihre Bewohner. Es liegt direkt am Feldrand und ist nach Süden ausgerichtet.

Gerne stehen wir Ihnen zur Beratung und Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung.
- Erschlossenes Grundstück
- Gasanschluss in der Straße liegt vor
- Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch, wie Nachbarschaft
- keine Altlastenfläche

Bitte senden Sie Ihre Anfrage über unsere Homepage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Beratungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Grundstückes angeschaut haben und eine vorläufige Finanzierungsbestätigung vorzeigen.
Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzberater unseres Vertrauens. Sprechen Sie uns hierzu einfach an!
Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Datteln-Horneburg.

***Ruhige Lage - gute Anbindung***

Horneburg liegt im Südwesten der Stadt Datteln - Südöstlich der Stadt Oer-Erkenschwick!

Die nächstmögliche Autobahnanbindung (A2) liegt angenehme 4 Kilometer entfernt.

Den Kernbereich von Datteln erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Bei Abschluss des Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Reuter-Immobilien-Team
Kaufpreis350.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus
Energieausweisohne Energieausweis
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitDoppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Reihenhaus
Energieausweisohne Energieausweis
Kaufpreis350.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Suchen Sie ein großes Baugrundstück zur Verwirklichung eines Bauprojektes in ruhiger Lage und Blick ins Grüne?

>>> Dann werden Sie hier fündig!

Bei dem angebotenen Baugrundstück handelt es sich um ein Grundstück ohne Altbestand.

Dieses 1.029 m² große, voll erschlossene Grundstück in attraktiver Lage in Datteln-Horneburg steht zum Verkauf.

Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren persönlichen Traum vom Wohnen zu verwirklichen.

In diesem ruhigeren und natürlich gewachsenen Wohngebiet in beliebter Lage von Datteln können Sie Ihr Bauvorhaben frei umsetzen.
Es besteht keine Architekten - oder Bauträgerbindung.
Ebenso ist kein Bebauungsplan vorgesehen. Somit darf nach § 34 Baugesetzbuch gebaut werden.

Lage des Grundstückes:

Flurstück: 181
Flur: 71
Gemarkung: Datteln
Friedhofstraße 8, 45711 Datteln

Das obige Flurstück ist mit Baulasten belastet. Die Löschung oder zumindest eine Begrenzung der Belastung wird vor Besitzübergang in die Wege geleitet. Zudem liegen keine Hinweise auf Altlasten vor. Die Flurstücke sind demnach nicht als Altlastenfläche im Altlastenkataster des Kreises Recklinghausen verzeichnet.

Neben einem potentiell großzügigen Baufenster, bietet der hintere Bereich ausreichend Gartenfläche für die gehobene Wohnbebauung.

Highlight: Es besteht die Möglichkeit den schönen Pool-Bereich inklusive Gartenhaus mit anzupachten.

In bester, verkehrsberuhigter Lage, und dennoch vollkommen zentral, wartet dieses Grundstück auf die neuen Immobilien und ihre Bewohner. Es liegt direkt am Feldrand und ist nach Süden ausgerichtet.

Gerne stehen wir Ihnen zur Beratung und Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie - Erschlossenes Grundstück
- Gasanschluss in der Straße liegt vor
- Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch, wie Nachbarschaft
- keine Altlastenfläche

Bitte senden Sie Ihre Anfrage über unsere Homepage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Beratungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Grundstückes angeschaut haben und eine vorläufige Finanzierungsbestätigung vorzeigen.
Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzberater unseres Vertrauens. Sprechen Sie uns hierzu einfach an!
Hier befindet sich die Immobilie Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in Datteln-Horneburg.

***Ruhige Lage - gute Anbindung***

Horneburg liegt im Südwesten der Stadt Datteln - Südöstlich der Stadt Oer-Erkenschwick!

Die nächstmögliche Autobahnanbindung (A2) liegt angenehme 4 Kilometer entfernt.

Den Kernbereich von Datteln erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Bei Abschluss des Kaufvertrags erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inklusive MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.

Hinweis: Unsere Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sollten Sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

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