Lager/Produktionsfläche mit Büro

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Datenblatt
ImmoNr794
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude
PLZ45525
OrtHattingen
LandDeutschland
Gesamtfläche289 m²
Bürofläche289 m²
Anzahl Zimmer2
Gewerbefläche289 m²
BodenBeton
ImmoNr794 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüro und Lagergebäude PLZ45525
OrtHattingen LandDeutschland
Gesamtfläche289 m² Bürofläche289 m²
Anzahl Zimmer2 Gewerbefläche289 m²
BodenBeton

Hinweis zur Provision: 1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Lager --- Werkstatt --- Büro ..... Diese Räumlichkeiten haben Potential und vielseitige Kombinationsmöglichkeiten!

Vielseitig nutzbare Lager- und Bürofläche mit Werkstatt - Möglichkeit!

Diese hier angebotene großzügige Fläche mit Büromöglichkeit ist insgesamt ca. 289qm groß. Eine individuelle Aufteilung der Halle bzw. eine Trennung zu kleineren Räumen ist möglich.

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und sind über den großzügigen Hausflur zu begehen.

Es stehen WC´s für die Allgemeinheit im Hausflur (2.OG) zur Verfügung.

Hinweis: Der Zugang zur Halle erfolgt über den Seiteneingang. Größere Lieferungen müssen mit dem Hauptmieter abgesprochen werden und sollten nicht regelmäßig stattfinden.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit einzelne Büroflächen, sowie weitere Produktions-/Werkflächen anzumieten.

Es stehen mehrere Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
In einem großem Büro- und Lagerkomplex stehen durch Umstrukturierungsmaßnahmen des Hauptmieters mehrere Lager-, Hallen- und Büroflächen zur Anmietung frei!

Es besteht die Möglichkeit weitere Büro/Lagerflächen hinzuzumieten!

Hinweis: Der Zugang zur Halle erfolgt über den Seiteneingang. Größere Lieferungen müssen mit dem Hauptmieter abgesprochen werden und sollten nicht regelmäßg stattfinden.
Büro und Lagerflächen im Gewerbe- und Landschaftspark Henrichshütte zu vermieten.

Gute Anbindung zur Autobahn A44, A46 und A43 sowie an den ÖPNV.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Die Courtage in Höhe von 1,19 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Tim Reuter Immobilien zu zahlen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Netto Kaltmiete1.100 €
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.450 €
Außen-Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis22.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)89 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)44 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1996
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis22.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis1996
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)89 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)44 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete1.100 €
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten350 €
Warmmiete1.450 €
Außen-Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Beschreibung der Immobilie Lager --- Werkstatt --- Büro ..... Diese Räumlichkeiten haben Potential und vielseitige Kombinationsmöglichkeiten!

Vielseitig nutzbare Lager- und Bürofläche mit Werkstatt - Möglichkeit!

Diese hier angebotene großzügige Fläche mit Büromöglichkeit ist insgesamt ca. 289qm groß. Eine individuelle Aufteilung der Halle bzw. eine Trennung zu kleineren Räumen ist möglich.

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss und sind über den großzügigen Hausflur zu begehen.

Es stehen WC´s für die Allgemeinheit im Hausflur (2.OG) zur Verfügung.

Hinweis: Der Zugang zur Halle erfolgt über den Seiteneingang. Größere Lieferungen müssen mit dem Hauptmieter abgesprochen werden und sollten nicht regelmäßig stattfinden.

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit einzelne Büroflächen, sowie weitere Produktions-/Werkflächen anzumieten.

Es stehen mehrere Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Ausstattung der Immobilie In einem großem Büro- und Lagerkomplex stehen durch Umstrukturierungsmaßnahmen des Hauptmieters mehrere Lager-, Hallen- und Büroflächen zur Anmietung frei!

Es besteht die Möglichkeit weitere Büro/Lagerflächen hinzuzumieten!

Hinweis: Der Zugang zur Halle erfolgt über den Seiteneingang. Größere Lieferungen müssen mit dem Hauptmieter abgesprochen werden und sollten nicht regelmäßg stattfinden.
Hier befindet sich die Immobilie Büro und Lagerflächen im Gewerbe- und Landschaftspark Henrichshütte zu vermieten.

Gute Anbindung zur Autobahn A44, A46 und A43 sowie an den ÖPNV.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Business Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Die Courtage in Höhe von 1,19 Monatsmieten inklusive der gesetzlichen MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an Tim Reuter Immobilien zu zahlen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
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