Zentral am Westpark mit Loggia

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr691
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44793
OrtBochum
StraßeAlleestraße
Hausnummer75
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
KücheEinbauküche
ImmoNr691 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44793
OrtBochum StraßeAlleestraße
Hausnummer75 LandDeutschland
Etage1.OG Wohnfläche68 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
***Gute Aufteilung - Gepflegter Zustand - Zentrale Lage in Bochum-Griesenbruch***

Die hier angebotene gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung im 1.OG mit ca. 68 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia/Wintergarten
- gepflegtes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Küche mit praktischen Einbauschrank
- großzügige Diele

Ein zugeordneter großer Kellerraum und weitere Abstellflächen (Dachboden) runden dieses Angebot ab.

Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe des Hauses steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

***Ein Highlight ist sicherlich die zentrale Lage...... Denn die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westpark (Jahrhunderthalle) und zum Stadtzentrum***

Es ist besonders zu erwähnen, dass sie die vorhandene gepflegte Einbauküche bei Bedarf übernehmen können.
Lediglich müssten Sie Elektrogeräte einfügen.


Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt.

Sie kann ab dem 1.1.2022 bezogen werden.



Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

1. Block: 06.10. 15:30-18:00 Uhr
2. Block: 18.10. 16:00-18:00 Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Die gepflegte Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf:

- Gas Zentralheizung: Nebenkosten inkl. Heizkosten
- Gastherme für Warmwasserzubereitung
- Waschmaschinenanschluss und Waschmaschinenstellplatz im Bad
- geschmackvoller Laminatboden in Wohnzimmer und Diele
- Teppichboden im Schlafzimmer, PVC in der Küche
- inklusive gepflegter Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
- eigener großer Kellerabteil
- großer Dachboden: zusätzliche Abstellmöglichkeit
- 1 Loggia/ Wintergarten (geschlossen mit Fenstern)
- Stellplatz inklusive
- TV - Anschluss: Kabel
- Internet - Anschluss: Unity - Media, Glasfaseranschluss vorhanden
- weiße Kunststofffenster (gut isoliert)


Die Wohnung kann ab dem 01.01.2022 bezogen werden.
*** Direkt am beliebten Bochumer Westpark ***

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Bochumer Innenstadt.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine U- Bahnhaltestelle. So können Sie mit dem "Öffentlichen Personennahverkehr" (Straßenbahn 310 und 302) in wenigen Minuten den Bochumer Hauptbahnhof erreichen. Von dort aus haben Sie eine direkte Zugverbindung, z.B. nach Essen und Dortmund.

Sie erreichen alle Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten.
Zum Beispiel befindet sich ein Penny Markt in nur zwei Gehminuten direkt um die Ecke.

Die Bochumer Innenstadt bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Bermuda3Eck.

Der nahe gelegene Bochumer Westpark, mit seinen vielen Erholungsflächen, lädt zum Entspannen nach der täglichen Arbeit ein.
Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Kaltmiete450 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete600 €
Währung
Kaution920 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1960
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1960
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis1960
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete450 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete600 €
Währung
Kaution920 €
Beschreibung der Immobilie ***Gute Aufteilung - Gepflegter Zustand - Zentrale Lage in Bochum-Griesenbruch***

Die hier angebotene gut aufgeteilte 2,5-Zimmerwohnung im 1.OG mit ca. 68 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- großes Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia/Wintergarten
- gepflegtes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- Küche mit praktischen Einbauschrank
- großzügige Diele

Ein zugeordneter großer Kellerraum und weitere Abstellflächen (Dachboden) runden dieses Angebot ab.

Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe des Hauses steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

***Ein Highlight ist sicherlich die zentrale Lage...... Denn die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westpark (Jahrhunderthalle) und zum Stadtzentrum***

Es ist besonders zu erwähnen, dass sie die vorhandene gepflegte Einbauküche bei Bedarf übernehmen können.
Lediglich müssten Sie Elektrogeräte einfügen.


Diese Wohnung eignet sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personenhaushalt.

Sie kann ab dem 1.1.2022 bezogen werden.



Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

1. Block: 06.10. 15:30-18:00 Uhr
2. Block: 18.10. 16:00-18:00 Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Die gepflegte Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf:

- Gas Zentralheizung: Nebenkosten inkl. Heizkosten
- Gastherme für Warmwasserzubereitung
- Waschmaschinenanschluss und Waschmaschinenstellplatz im Bad
- geschmackvoller Laminatboden in Wohnzimmer und Diele
- Teppichboden im Schlafzimmer, PVC in der Küche
- inklusive gepflegter Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
- eigener großer Kellerabteil
- großer Dachboden: zusätzliche Abstellmöglichkeit
- 1 Loggia/ Wintergarten (geschlossen mit Fenstern)
- Stellplatz inklusive
- TV - Anschluss: Kabel
- Internet - Anschluss: Unity - Media, Glasfaseranschluss vorhanden
- weiße Kunststofffenster (gut isoliert)


Die Wohnung kann ab dem 01.01.2022 bezogen werden.
Hier befindet sich die Immobilie *** Direkt am beliebten Bochumer Westpark ***

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Bochumer Innenstadt.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine U- Bahnhaltestelle. So können Sie mit dem "Öffentlichen Personennahverkehr" (Straßenbahn 310 und 302) in wenigen Minuten den Bochumer Hauptbahnhof erreichen. Von dort aus haben Sie eine direkte Zugverbindung, z.B. nach Essen und Dortmund.

Sie erreichen alle Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten.
Zum Beispiel befindet sich ein Penny Markt in nur zwei Gehminuten direkt um die Ecke.

Die Bochumer Innenstadt bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Bermuda3Eck.

Der nahe gelegene Bochumer Westpark, mit seinen vielen Erholungsflächen, lädt zum Entspannen nach der täglichen Arbeit ein.
Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

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