Appartement in ruhiger Lage!

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Datenblatt
ImmoNr696
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44879
OrtBochum / Dahlhausen
StraßeKeilstrasse
Hausnummer27
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche27 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
ImmoNr696 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44879
OrtBochum / Dahlhausen StraßeKeilstrasse
Hausnummer27 LandDeutschland
Etage1.OG Wohnfläche27 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
*** Ruhiges 1-Zimmer Appartement --- Ideal für einen Singlehaushalt geeignet ***

Dieses angebotene Appartement im 1.OG mit 27 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Pantryküche
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Diele

Diese Wohnung weist eine gute Aufteilung auf, jeweils beide Räume sind von der Diele aus erreichbar.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Zudem stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Trockenboden zur Verfügung.

Die Treppenhausreinigung ist gewerblich geregelt und in den Nebenkosten enthalten.


Aufgrund der Privatsphäre des Mieters, können wir leider keine Innenbilder veröffentlichen.
Die Bilder stammen demnach vom Vormieter!


***Ein Highlight ist sicherlich die ruhige, aber dennoch zentrale Lage...... Denn die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Geschäftsstraße von Linden***


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

2. Block: 02.12.2021 16:00 - 17:30 Uhr
3. Block: 09.09.2021 15:30 - 16:30 Uhr


Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Im Jahre 1971 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

-- Laminatboden in Diele und Wohnzimmer
-- inklusive Pantryküche (Spüle, 2 Herdplatten, Kühlschrank und Oberschrank)
-- Stellplatz 20€ (optional)
-- Fenster mit Rollos
-- Kabelanschluss (Unitymedia)
-- Nebenkosten betragen 130,00€ (inklusive Heizkosten)
-- Durchlauferhitzer im Bad
-- Gewerbliche Treppenhausreinigung
Gute und ruhige Lage Nähe Stadtkern von Dahlhausen und Linden!

Das Appartement liegt in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr.

***Ab heute nur noch zu Fuß***

Im Herzen von Dahlhausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Bahnhof der ebenfalls leicht zu erreichen ist.

Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Einkaufsstraße von Linden, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen in nur ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Von dort aus haben Sie auch eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 308/318) verbindet Sie auf geraden Weg mit der Bochumer - und Hattinger - Innenstadt.


***Ideal für Sportler und Naturfreunde***

Wanderwege, Wald und Felder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen das Landschaftsschutzgebiet *Hedtberg* und die Ruhr in nur wenigen Minuten zu Fuß! Ideal also für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.

Mit dem Fahrrad kommen Sie schnell zu dem nahe gelegenen "Springorum" Radweg.

Das Schwimmbad *Südbad* ist zu Fuß schnell erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Kaltmiete220 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete350 €
Währung
Kaution440 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch134,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis2010
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch134,7 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis01.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis2010
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete220 €
Nebenkosten130 €
Warmmiete350 €
Währung
Kaution440 €
Beschreibung der Immobilie *** Ruhiges 1-Zimmer Appartement --- Ideal für einen Singlehaushalt geeignet ***

Dieses angebotene Appartement im 1.OG mit 27 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit Pantryküche
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Diele

Diese Wohnung weist eine gute Aufteilung auf, jeweils beide Räume sind von der Diele aus erreichbar.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Zudem stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Trockenboden zur Verfügung.

Die Treppenhausreinigung ist gewerblich geregelt und in den Nebenkosten enthalten.


Aufgrund der Privatsphäre des Mieters, können wir leider keine Innenbilder veröffentlichen.
Die Bilder stammen demnach vom Vormieter!


***Ein Highlight ist sicherlich die ruhige, aber dennoch zentrale Lage...... Denn die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Geschäftsstraße von Linden***


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

2. Block: 02.12.2021 16:00 - 17:30 Uhr
3. Block: 09.09.2021 15:30 - 16:30 Uhr


Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Im Jahre 1971 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

-- Laminatboden in Diele und Wohnzimmer
-- inklusive Pantryküche (Spüle, 2 Herdplatten, Kühlschrank und Oberschrank)
-- Stellplatz 20€ (optional)
-- Fenster mit Rollos
-- Kabelanschluss (Unitymedia)
-- Nebenkosten betragen 130,00€ (inklusive Heizkosten)
-- Durchlauferhitzer im Bad
-- Gewerbliche Treppenhausreinigung
Hier befindet sich die Immobilie Gute und ruhige Lage Nähe Stadtkern von Dahlhausen und Linden!

Das Appartement liegt in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr.

***Ab heute nur noch zu Fuß***

Im Herzen von Dahlhausen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie einen Bahnhof der ebenfalls leicht zu erreichen ist.

Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit die Einkaufsstraße von Linden, mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen in nur ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Von dort aus haben Sie auch eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 308/318) verbindet Sie auf geraden Weg mit der Bochumer - und Hattinger - Innenstadt.


***Ideal für Sportler und Naturfreunde***

Wanderwege, Wald und Felder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen das Landschaftsschutzgebiet *Hedtberg* und die Ruhr in nur wenigen Minuten zu Fuß! Ideal also für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.

Mit dem Fahrrad kommen Sie schnell zu dem nahe gelegenen "Springorum" Radweg.

Das Schwimmbad *Südbad* ist zu Fuß schnell erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
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Hattinger Straße 882
44879 Bochum

E-Mail heinzer@reuter-immobilien.info

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