Renoviertes Apartment mit Einbauküche

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Datenblatt
ImmoNr682
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ45329
OrtEssen
StraßeHeßlerstraße
Hausnummer242
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche30 m²
Anzahl Zimmer1,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
GartennutzungJa
ImmoNr682 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ45329
OrtEssen StraßeHeßlerstraße
Hausnummer242 LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche30 m²
Anzahl Zimmer1,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche GartennutzungJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
*** 1,5 Zimmer Apartment in zentraler Lage von Essen - Erstbezug nach Renovierung ***

In dem Mehrfamilienhaus teilt sich diese 30 m² Wohnung wie folgt auf:

- großes und gemütliches Wohn-/Schlafzimmer
- separate Küche mit Einbauküche
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- alle Räume sind vom Flur aus begehbar

Eine neuwertige Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung!

Ein zugeordneter Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung, ein Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.

Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflureinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Die Wohnung ist bereits freigezogen und könnte nach Abschluss der Renovierungsarbeiten zum 01.11.2021 bezogen werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgenden Termin zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

1. Block: 27.09.2021 17:00-18:00Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Im Jahre 1906 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- neuwertige Einbauküche
- geschmackvoller Laminatboden in Wohn-/Schlafzimmer, Diele und Küche
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kabel- / Sat-Anschluss vorhanden
- weißgefliestes Badezimmer mit Dusche (innenliegend)
- neue Elektrik in der Wohnung
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Trockenraum im Keller, Waschmaschinenstellplatz im Bad


Die Wohnung kann ab dem 01.11.2021 bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich in Essen - Altenessen Nord in einer ruhigen Wohnanlage mit vielen Grünflächen, überwiegend Reihen- und Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft und kleinere Gastronomieunternehmen.

Der Bürgerpark in der Kuhlhoffstraße ist in nur 13 Gehminuten zu erreichen. Dieser bietet Entspannung nach Feierabend, in dem man die Grünflächen zum Verweilen nutzt, oder lädt zum Aktiv-Sein ein!
Ob auf der Anlage eigens für Skateboarder und Inline-Skater oder für Sportler, hier findet man seinen Rückzugsort.

Zusätzlich befindet sich die Autobahnauffahrt der A42 nur 2 Autominuten von der Wohnung entfernt. In nur 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone in der Essener Innenstadt, die durch eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben besticht.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (1 Gehminute) gesichert und die Wohnung ist durch eine U-Bahnhaltestelle an den Nahverkehr angebunden.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Kaltmiete250 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete340 €
Währung
Kaution500 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1906
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch157,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis1906
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1906
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch157,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.08.2024
Baujahr lt. Energieausweis1906
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete250 €
Nebenkosten90 €
Warmmiete340 €
Währung
Kaution500 €
Beschreibung der Immobilie *** 1,5 Zimmer Apartment in zentraler Lage von Essen - Erstbezug nach Renovierung ***

In dem Mehrfamilienhaus teilt sich diese 30 m² Wohnung wie folgt auf:

- großes und gemütliches Wohn-/Schlafzimmer
- separate Küche mit Einbauküche
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- alle Räume sind vom Flur aus begehbar

Eine neuwertige Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung!

Ein zugeordneter Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Zudem stehen Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum zur Verfügung, ein Stellplatz für die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer.

Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflureinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Die Wohnung ist bereits freigezogen und könnte nach Abschluss der Renovierungsarbeiten zum 01.11.2021 bezogen werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgenden Termin zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

1. Block: 27.09.2021 17:00-18:00Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Im Jahre 1906 erbaut, wartet die Wohnung mit folgender Ausstattung auf:

- neuwertige Einbauküche
- geschmackvoller Laminatboden in Wohn-/Schlafzimmer, Diele und Küche
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kabel- / Sat-Anschluss vorhanden
- weißgefliestes Badezimmer mit Dusche (innenliegend)
- neue Elektrik in der Wohnung
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Trockenraum im Keller, Waschmaschinenstellplatz im Bad


Die Wohnung kann ab dem 01.11.2021 bezogen werden.
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in Essen - Altenessen Nord in einer ruhigen Wohnanlage mit vielen Grünflächen, überwiegend Reihen- und Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft und kleinere Gastronomieunternehmen.

Der Bürgerpark in der Kuhlhoffstraße ist in nur 13 Gehminuten zu erreichen. Dieser bietet Entspannung nach Feierabend, in dem man die Grünflächen zum Verweilen nutzt, oder lädt zum Aktiv-Sein ein!
Ob auf der Anlage eigens für Skateboarder und Inline-Skater oder für Sportler, hier findet man seinen Rückzugsort.

Zusätzlich befindet sich die Autobahnauffahrt der A42 nur 2 Autominuten von der Wohnung entfernt. In nur 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone in der Essener Innenstadt, die durch eine vielseitige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben besticht.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (1 Gehminute) gesichert und die Wohnung ist durch eine U-Bahnhaltestelle an den Nahverkehr angebunden.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

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