Verkaufsfläche - Ausstellungsfläche - Bürofläche mit Schaufensterfront

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr666
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ44867
OrtBochum
StraßeWattenscheider Hellweg
Hausnummer145
LandDeutschland
Gesamtfläche80 m²
Ladenfläche80 m²
Verkaufsfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Gewerbefläche80 m²
BodenLaminat
ImmoNr666 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ44867
OrtBochum StraßeWattenscheider Hellweg
Hausnummer145 LandDeutschland
Gesamtfläche80 m² Ladenfläche80 m²
Verkaufsfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Gewerbefläche80 m² BodenLaminat

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
***Große Fensterfront - gute Aufteilung***

Mit zwei großen Fensterfronten bietet dieses Ladenlokal eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!

Die Gesamtfläche des Ladenlokals beträgt insgesamt ca. 80 m².
Der große Verkaufsraum bietet einen einladenden Empfangsbereich. Er kann als offene Fläche genutzt werden, bietet aber auch die Möglichkeit abgetrennt zu werden.
Zudem werden Ihnen zwei zusätzliche Büroräume im hinteren Bereich geboten. Demnach erreichen Sie hinter der Verkaufs- und Ausstellungsfläche beide Eingänge zu den Büroräumen.

Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Büroflächen, bieten aber auch die Möglichkeit sie als Verkaufs- oder Ausstellungsflächen zu nutzen!

Eine zugeordnete WC-Anlage steht Ihnen zur Verfügung.

Die Nebenkosten werden Pauschal erhoben. Sie müssen also nicht mit Nachzahlungen rechnen.


Wenn Sie an einer mittel - langfristigen Anmietung interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und senden uns bitte eine Anfrage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich vorab die Lage des Ladenlokals angeschaut haben!
Optimale Bedingungen ergeben sich für eine Bürofläche oder eine Verkaufsfläche, da es die Räumlichkeiten sehr gut hergeben und gute Bedingungen dafür gegeben sind.

In allen Räumen befindet sich ein heller und gepflegter Laminatboden und die größtenteils weiß verputzten Wände sind in einem vorzeigefähigen Zustand. Insgesamt wurde das Ladenlokal vor Einzug des letzten Mieters ausgiebig renoviert.
Daher brauchen Sie sich um größere Renovierungsmaßnahmen nicht mehr zu kümmern!

Daten Energieausweis:

Baujahr: 1900
Zustand: gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 143,20
Energieausweis gültig: 07.08.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
***Büro- und Verkaufsfläche mit Fußgängerverkehr in Höntrop***

Direkt am Wattenscheider Hellweg gelegen, bietet die Lage eine gute Infrastruktur!

Es handelt sich hierbei um eine Geschäftsstraße mit mehreren Geschäften und unterschiedlichen Gewerken. Daher ist ein guter Publikumsverkehr optimal gegeben.

Die Lage bietet eine sehr schnelle Erreichbarkeit, denn die A40 verbindet Sie in nur ca. 4 Fahrminuten und das öffentliche Verkehrsnetz ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Netto Kaltmiete590 €
Kaltmiete590 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete790 €
Währung
Kaution1.500 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1900
ZustandGepflegt
Netto Kaltmiete590 €
Kaltmiete590 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete790 €
Währung
Kaution1.500 €
Beschreibung der Immobilie ***Große Fensterfront - gute Aufteilung***

Mit zwei großen Fensterfronten bietet dieses Ladenlokal eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!

Die Gesamtfläche des Ladenlokals beträgt insgesamt ca. 80 m².
Der große Verkaufsraum bietet einen einladenden Empfangsbereich. Er kann als offene Fläche genutzt werden, bietet aber auch die Möglichkeit abgetrennt zu werden.
Zudem werden Ihnen zwei zusätzliche Büroräume im hinteren Bereich geboten. Demnach erreichen Sie hinter der Verkaufs- und Ausstellungsfläche beide Eingänge zu den Büroräumen.

Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Büroflächen, bieten aber auch die Möglichkeit sie als Verkaufs- oder Ausstellungsflächen zu nutzen!

Eine zugeordnete WC-Anlage steht Ihnen zur Verfügung.

Die Nebenkosten werden Pauschal erhoben. Sie müssen also nicht mit Nachzahlungen rechnen.


Wenn Sie an einer mittel - langfristigen Anmietung interessiert sind, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und senden uns bitte eine Anfrage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich vorab die Lage des Ladenlokals angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Optimale Bedingungen ergeben sich für eine Bürofläche oder eine Verkaufsfläche, da es die Räumlichkeiten sehr gut hergeben und gute Bedingungen dafür gegeben sind.

In allen Räumen befindet sich ein heller und gepflegter Laminatboden und die größtenteils weiß verputzten Wände sind in einem vorzeigefähigen Zustand. Insgesamt wurde das Ladenlokal vor Einzug des letzten Mieters ausgiebig renoviert.
Daher brauchen Sie sich um größere Renovierungsmaßnahmen nicht mehr zu kümmern!

Daten Energieausweis:

Baujahr: 1900
Zustand: gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 143,20
Energieausweis gültig: 07.08.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Hier befindet sich die Immobilie ***Büro- und Verkaufsfläche mit Fußgängerverkehr in Höntrop***

Direkt am Wattenscheider Hellweg gelegen, bietet die Lage eine gute Infrastruktur!

Es handelt sich hierbei um eine Geschäftsstraße mit mehreren Geschäften und unterschiedlichen Gewerken. Daher ist ein guter Publikumsverkehr optimal gegeben.

Die Lage bietet eine sehr schnelle Erreichbarkeit, denn die A40 verbindet Sie in nur ca. 4 Fahrminuten und das öffentliche Verkehrsnetz ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Details zur Immobilie
Laden/Einzelhandel in Bochum
Ansprechpartner

Herr Tim Heinzer
Hattinger Straße 882
44879 Bochum

E-Mail heinzer@reuter-immobilien.info

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Reuter Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02 34 - 91 79 06 86