Helle 2,5 Zimmer Wohnung in Bochum - Mitte

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr664
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44809
OrtBochum
StraßeHaldenstraße
Hausnummer34
LandDeutschland
Etage3. OG
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
ImmoNr664 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44809
OrtBochum StraßeHaldenstraße
Hausnummer34 LandDeutschland
Etage3. OG Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
*** City Nähe - gepflegter Zustand - helles Raumgefühl ***

Die hier angebotene zentrale 2,5 - Zimmerwohnung im 3.OG mit ca. 66 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- großzügige Wohnküche mit praktischer großer Abstellkammer (Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden)
- helles Wohnzimmer mit Erker
- gepflegtes weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Schlafzimmer
- helle Diele

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden zur Verfügung.

***Ein Highlight ist sicherlich die zentrale Lage...... Denn die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zum Stadtzentrum***

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

1. Block: 09.06.2021 16-17:30 Uhr
2. Block: 15.06.2021 16-17:30 Uhr
3. Block: 23.06.2021 17-18 Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Die Wohnung und die Außenanlage warten mit folgender Ausstattung auf:

- gepflegter heller Laminatboden in allen Räumen
- Fliesenboden im Bad
- sehr gepflegtes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Nebenkosten inkl. Heizkosten und Warmwasser (Gas-Zentral-Heizung)
- Kabelanschluss vorhanden und in Nebenkosten enthalten
- große Abstellkammer mit Regalsystem
- mögliche Übernahme einer sehr gepflegten und modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und einer Waschmaschine

Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflurreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können den Feierabend genießen!

Insgesamt ist sowohl die Wohnung als auch das komplette Wohnhaus und die Außenanlage in einem gepflegten Zustand!

Die Wohnung wird zum 31.07. freigezogen und kann danach bezogen werden.
Nähe Bergbaumuseum!


GUTE LILA-LAGE:

L = Landschaft: (Wanderwege, Schmechtingswiese, Stadtpark sind in wenigen Minuten zu erreichen, (verkehrsberuhigt, 30er Zone)
Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.

I = Infrastruktur: (Gute Anbindung mit dem PKW, öffentliche Verkehrsanbindung gegeben: (U35 nur 4 min Fußweg von der Haustür entfernt), sämtliche öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar).

L = Lebensqualität: (Nette, heterogene Nachbarschaft in einem ruhigen Wohngebiet, gute Anbindung nach Bochum-Zentrum)

A = Arbeit: (Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Dortmund und Herne)
Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.


Sehen Sie selbst...

Schmechtingswiese: 5 min zu Fuß
Stadtpark: 10 min zu Fuß
U 35: ca. 300 m
Bochum Bhf.: ca. 2 km
Nächste Autobahnauffahrt: ca. 650 m
Bergbaumuseum: 8 min zu Fuß
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Kaltmiete495 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete685 €
Währung
Kaution990 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1930
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis1930
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1930
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch158 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis1930
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete495 €
Nebenkosten190 €
Warmmiete685 €
Währung
Kaution990 €
Beschreibung der Immobilie *** City Nähe - gepflegter Zustand - helles Raumgefühl ***

Die hier angebotene zentrale 2,5 - Zimmerwohnung im 3.OG mit ca. 66 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- großzügige Wohnküche mit praktischer großer Abstellkammer (Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden)
- helles Wohnzimmer mit Erker
- gepflegtes weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Schlafzimmer
- helle Diele

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Trockenboden zur Verfügung.

***Ein Highlight ist sicherlich die zentrale Lage...... Denn die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und zum Stadtzentrum***

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

1. Block: 09.06.2021 16-17:30 Uhr
2. Block: 15.06.2021 16-17:30 Uhr
3. Block: 23.06.2021 17-18 Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Die Wohnung und die Außenanlage warten mit folgender Ausstattung auf:

- gepflegter heller Laminatboden in allen Räumen
- Fliesenboden im Bad
- sehr gepflegtes, weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Nebenkosten inkl. Heizkosten und Warmwasser (Gas-Zentral-Heizung)
- Kabelanschluss vorhanden und in Nebenkosten enthalten
- große Abstellkammer mit Regalsystem
- mögliche Übernahme einer sehr gepflegten und modernen Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und einer Waschmaschine

Es ist positiv zu vermerken, dass sämtliche zusätzliche Dienste wie Hof - und Winterdienst sowie die Hausflurreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können den Feierabend genießen!

Insgesamt ist sowohl die Wohnung als auch das komplette Wohnhaus und die Außenanlage in einem gepflegten Zustand!

Die Wohnung wird zum 31.07. freigezogen und kann danach bezogen werden.
Hier befindet sich die Immobilie Nähe Bergbaumuseum!


GUTE LILA-LAGE:

L = Landschaft: (Wanderwege, Schmechtingswiese, Stadtpark sind in wenigen Minuten zu erreichen, (verkehrsberuhigt, 30er Zone)
Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.

I = Infrastruktur: (Gute Anbindung mit dem PKW, öffentliche Verkehrsanbindung gegeben: (U35 nur 4 min Fußweg von der Haustür entfernt), sämtliche öffentliche Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar).

L = Lebensqualität: (Nette, heterogene Nachbarschaft in einem ruhigen Wohngebiet, gute Anbindung nach Bochum-Zentrum)

A = Arbeit: (Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Dortmund und Herne)
Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.


Sehen Sie selbst...

Schmechtingswiese: 5 min zu Fuß
Stadtpark: 10 min zu Fuß
U 35: ca. 300 m
Bochum Bhf.: ca. 2 km
Nächste Autobahnauffahrt: ca. 650 m
Bergbaumuseum: 8 min zu Fuß
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Details zur Immobilie
Wohnung in Bochum
Details zur Immobilie
Wohnung in Bochum
Details zur Immobilie
Wohnung in Bochum
Ansprechpartner

Herr Tim Heinzer
Hattinger Straße 882
44879 Bochum

E-Mail heinzer@reuter-immobilien.info

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Reuter Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02 34 - 91 79 06 86