TOP Lage nähe Schauspielhaus

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr662
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44789
OrtBochum / Ehrenfeld
StraßeJoachimstraße
Hausnummer24
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche42 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
KücheEinbauküche
ImmoNr662 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44789
OrtBochum / Ehrenfeld StraßeJoachimstraße
Hausnummer24 LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche42 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung KücheEinbauküche

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
***Beliebte Lage in Ehrenfeld - gute Aufteilung - Einbauküche***

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in freundlicher und harmonischer Nachbarschaft.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 42 m² teilt sich wie folgt auf:

- geräumige Wohnküche mit gepflegter Einbauküche
- helles, großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- von der Diele aus sind alle Räume erreichbar

Hinweis: Eine gepflegte Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, wie Backofen, Kühl - und Gefrierschrank usw. ist vorhanden!
Außerdem ist besonders hervorzuheben, dass Ihnen in der Wohnung sowohl eine Waschmaschine als auch ein Wäschetrockner zur Verfügung steht.

Ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.

Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre eigene Waschmaschine mit eigener Stromzufuhr abzustellen.

Es ist positiv zu vermerken, dass die Hausflurreinigung erledigt wird und bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Diese Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung und absolut durch die beliebte und zentrale Lage. Denn die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!

Das gesamte Wohnhaus und seine Außenanlage weisen insgesamt einen gepflegten Zustand auf!


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

Block 1: 26.05.2021 16:00-17:30Uhr
Block 2: 31.05.2021 16:00-17:30Uhr
Block 3: 09.06.2021 16:00-17:30Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Die Wohnung und die Außenanlage warten mit folgender Ausstattung auf:

--- gepflegte und passgenaue Einbauküche
--- Waschmaschine und Wäschetrockner zur freien Verfügung
--- gepflegter und neuwertiger Teppichboden in der Diele, Wohn- und Schlafzimmer
--- PVC in der Küche
--- Rollladen vorhanden
--- Hausflurreinigung gewerblich vergeben
--- Gas - Etagenheizung (Nebenkosten zzgl. Heizkosten und Warmwasser) -> Anmeldung erfolgt über den Mieter
--- Wasch-/Trockenraum vorhanden
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bochum Ehrenfeld, in unmittelbarer Nähe zum Schauspielhaus.

Zentraler geht es kaum...... aber zugleich in ruhiger Nebenstraße gelegen!!!

Sie erreichen alle Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten.

Die Bochumer Innenstadt bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Bermuda3Eck.

In direkter Umgebung befinden sich mehrere Straßenbahnen und Zugverbindungen, wie die U 35 oder ein S-Bahnhof (Bochum-Ehrenfeld). So können Sie mit dem "Öffentlichen Personennahverkehr" in wenigen Minuten den Bochumer Hauptbahnhof erreichen. Von dort aus haben Sie eine direkte Zugverbindung, z.B. nach Essen und Dortmund.

Der nahe gelegenen Parks (wie Friederikapark, Rechener Park und Geologische Garten) mit ihren vielen Erholungsflächen, laden zum Entspannen nach der täglichen Arbeit ein.
Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Kaltmiete310 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete390 €
Währung
Kaution620 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1950
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch152,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1950
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch152,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis22.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete310 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete390 €
Währung
Kaution620 €
Beschreibung der Immobilie ***Beliebte Lage in Ehrenfeld - gute Aufteilung - Einbauküche***

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in freundlicher und harmonischer Nachbarschaft.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 42 m² teilt sich wie folgt auf:

- geräumige Wohnküche mit gepflegter Einbauküche
- helles, großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche
- von der Diele aus sind alle Räume erreichbar

Hinweis: Eine gepflegte Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, wie Backofen, Kühl - und Gefrierschrank usw. ist vorhanden!
Außerdem ist besonders hervorzuheben, dass Ihnen in der Wohnung sowohl eine Waschmaschine als auch ein Wäschetrockner zur Verfügung steht.

Ein eigener Kellerraum und ein Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.

Zudem steht Ihnen ein gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre eigene Waschmaschine mit eigener Stromzufuhr abzustellen.

Es ist positiv zu vermerken, dass die Hausflurreinigung erledigt wird und bereits in den Nebenkosten enthalten sind. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!

Diese Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung und absolut durch die beliebte und zentrale Lage. Denn die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar!

Das gesamte Wohnhaus und seine Außenanlage weisen insgesamt einen gepflegten Zustand auf!


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

Block 1: 26.05.2021 16:00-17:30Uhr
Block 2: 31.05.2021 16:00-17:30Uhr
Block 3: 09.06.2021 16:00-17:30Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Die Wohnung und die Außenanlage warten mit folgender Ausstattung auf:

--- gepflegte und passgenaue Einbauküche
--- Waschmaschine und Wäschetrockner zur freien Verfügung
--- gepflegter und neuwertiger Teppichboden in der Diele, Wohn- und Schlafzimmer
--- PVC in der Küche
--- Rollladen vorhanden
--- Hausflurreinigung gewerblich vergeben
--- Gas - Etagenheizung (Nebenkosten zzgl. Heizkosten und Warmwasser) -> Anmeldung erfolgt über den Mieter
--- Wasch-/Trockenraum vorhanden
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bochum Ehrenfeld, in unmittelbarer Nähe zum Schauspielhaus.

Zentraler geht es kaum...... aber zugleich in ruhiger Nebenstraße gelegen!!!

Sie erreichen alle Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten.

Die Bochumer Innenstadt bietet weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. das Bermuda3Eck.

In direkter Umgebung befinden sich mehrere Straßenbahnen und Zugverbindungen, wie die U 35 oder ein S-Bahnhof (Bochum-Ehrenfeld). So können Sie mit dem "Öffentlichen Personennahverkehr" in wenigen Minuten den Bochumer Hauptbahnhof erreichen. Von dort aus haben Sie eine direkte Zugverbindung, z.B. nach Essen und Dortmund.

Der nahe gelegenen Parks (wie Friederikapark, Rechener Park und Geologische Garten) mit ihren vielen Erholungsflächen, laden zum Entspannen nach der täglichen Arbeit ein.
Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

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- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

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Hattinger Straße 882
44879 Bochum

E-Mail heinzer@reuter-immobilien.info

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