Helles Ladenlokal / Friseursalon in guter Lage!

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr657
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ44577
OrtCastrop-Rauxel
StraßeBodelschwingherstraße
Hausnummer47b
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Nutzfläche85 m²
Gesamtfläche85 m²
Ladenfläche85 m²
Lagerfläche85 m²
Verkaufsfläche85 m²
Bürofläche85 m²
Anzahl Zimmer2
Nebenfläche85 m²
Gewerbefläche85 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
ImmoNr657 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ44577
OrtCastrop-Rauxel StraßeBodelschwingherstraße
Hausnummer47b LandDeutschland
EtageErdgeschoss Nutzfläche85 m²
Gesamtfläche85 m² Ladenfläche85 m²
Lagerfläche85 m² Verkaufsfläche85 m²
Bürofläche85 m² Anzahl Zimmer2
Nebenfläche85 m² Gewerbefläche85 m²
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
***Große Fensterfront - gute Aufteilung***

Mit zwei großen Fensterfronten bietet dieses Ladenlokal eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!

Die Gesamtfläche des Ladenlokals beträgt insgesamt ca. 85 m².
Der große Verkaufsraum bietet einen einladenen Empfangsbereich. Er kann als offene Fläche genutzt werden, bietet aber auch die Möglichkeit abgetrennt zu werden.

Zudem verfügt dieses Ladenlokal über eine Küche. Diese kann aber auch gut als Gemeinschaftsraum oder als Lagerfläche genutzt werden.

Seit einigen Jahren wurde dieses Ladenlokal als Friseurbetrieb vermietet.

Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt weiterhin für einen Friseurbetrieb, bieten aber auch wunderbar die Möglichkeit sie als Büroflächen zu nutzen!

Wenn Sie an einer mittel - langfristigen Anmietung interessiert sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Optimale Bedingungen ergeben sich für einen Friseurbetrieb, da es nicht nur die Räumlichkeiten sehr gut hergeben, sondern auch die Historie des letzten Friseurbetriebes übernommen werden kann.
***Gute Infrastruktur***

Gelegen zwischen der Dortmunder Straße und Neuer Hellweg in Catrop-Rauxel, befindet sich dieses Ladenlokal in guter Lage von Schwerin.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sehen Sie selbst......

mit Pkw:
A 42: ca. 3,0 Kilometer
A 45: ca. 4,7 Kilometer
Castrop-Rauxel-Zentrum: ca. 3,4 Kilometer
Dortmund-Zentrum: ca. 12 Kilometer

Fußläufig erreichbar:
Busanbindung: ca. 50 Meter
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 Meter
Kindergarten: ca. 50 Meter
Grundschule: ca. 1,4 Kilometer
Gymnasium: ca. 1,9 Kilometer
Golfclub Castrop-Rauxel: ca. 1,5 Kilometer
Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Netto Kaltmiete450 €
Kaltmiete450 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete600 €
Währung
Kaution1.350 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1955
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.06.2021
Endenergiebedarf166 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1955
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis14.06.2021
Endenergiebedarf166 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete450 €
Kaltmiete450 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete600 €
Währung
Kaution1.350 €
Beschreibung der Immobilie ***Große Fensterfront - gute Aufteilung***

Mit zwei großen Fensterfronten bietet dieses Ladenlokal eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!

Die Gesamtfläche des Ladenlokals beträgt insgesamt ca. 85 m².
Der große Verkaufsraum bietet einen einladenen Empfangsbereich. Er kann als offene Fläche genutzt werden, bietet aber auch die Möglichkeit abgetrennt zu werden.

Zudem verfügt dieses Ladenlokal über eine Küche. Diese kann aber auch gut als Gemeinschaftsraum oder als Lagerfläche genutzt werden.

Seit einigen Jahren wurde dieses Ladenlokal als Friseurbetrieb vermietet.

Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt weiterhin für einen Friseurbetrieb, bieten aber auch wunderbar die Möglichkeit sie als Büroflächen zu nutzen!

Wenn Sie an einer mittel - langfristigen Anmietung interessiert sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf!
Ausstattung der Immobilie Optimale Bedingungen ergeben sich für einen Friseurbetrieb, da es nicht nur die Räumlichkeiten sehr gut hergeben, sondern auch die Historie des letzten Friseurbetriebes übernommen werden kann. Hier befindet sich die Immobilie ***Gute Infrastruktur***

Gelegen zwischen der Dortmunder Straße und Neuer Hellweg in Catrop-Rauxel, befindet sich dieses Ladenlokal in guter Lage von Schwerin.

Das öffentliche Verkehrsnetz ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sehen Sie selbst......

mit Pkw:
A 42: ca. 3,0 Kilometer
A 45: ca. 4,7 Kilometer
Castrop-Rauxel-Zentrum: ca. 3,4 Kilometer
Dortmund-Zentrum: ca. 12 Kilometer

Fußläufig erreichbar:
Busanbindung: ca. 50 Meter
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 700 Meter
Kindergarten: ca. 50 Meter
Grundschule: ca. 1,4 Kilometer
Gymnasium: ca. 1,9 Kilometer
Golfclub Castrop-Rauxel: ca. 1,5 Kilometer
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen und Mitgliedschaft:

--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien - Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- BNI (Buísness Network International)
--- Mitglied in der Immobilienbörse Ruhr-Lippe e.V.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner

Herr Tim Heinzer
Hattinger Straße 882
44879 Bochum

E-Mail heinzer@reuter-immobilien.info

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Reuter Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02 34 - 91 79 06 86