TOP Aufteilung - 5 Zimmer - gute Lage

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Datenblatt
ImmoNr592_3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ44879
OrtBochum
StraßeKassenberger Straße
Hausnummer56
LandDeutschland
Wohnfläche152 m²
Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa
ImmoNr592_3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ44879
OrtBochum StraßeKassenberger Straße
Hausnummer56 LandDeutschland
Wohnfläche152 m² Anzahl Zimmer5,5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Kabel Sat TVJa
GartennutzungJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
*** grüne Umgebung - TOP-Grundriss - 4 Schlafzimmer ***

Diese gut aufgeteilte Wohnung bietet viel Potenzial. Mit ihrem großzügigen Grundriss (152m² Wfl.), einem Holzfeuerkamin und zweier Badezimmer bietet sie Ihnen mehrere Highlights. Zudem verleiht das freigelegte Fachwerk im Wohnbereich der Wohnung einen besonderen Charme!

Die hier angebotene 5 - Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf:

- große Diele
- sehr geräumges Wohnzimmer mit Kamin
- großzügige Küche mit Zugang zum großen Abstellraum
- größeres Schlafzimmer mit Bad en Suite (direkter Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche)
- 3 Kinder - oder Arbeitszimmer
- gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet
- Gäste - WC

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Zudem stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit seine eigene Waschmaschine (+Trockner) abzustellen.

Sämtliche zusätzliche Dienste, wie Reinigungs - und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

Block III: 21.04.21 16-17 Uhr
Block V: 28.04.21 15-16 Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Diese Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf:

--- Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Diele, Bädern und drei Schlafzimmern
--- Teppichboden in einem Schlafzimmer
--- Kabel-Anschluss vorhanden und in den Nebenkosten enthalten
--- Gas-Etagenheizung + Fußbodenheizung (bezahlen Sie nur das, was Sie verbrauchen!)
--- beide Badezimmer mit Fenster

Einzelne kleinere Renovierungsmaßnahmen werden noch nach Absprache mit dem Eigentümer getätigt.

Die Wohnung ist freigezogen und kann ab sofort bezogen werden.
Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum-Oberdahlhausen.

Wanderwege, Wald und Felder befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Die Ruhr ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.

Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Gelsenkirchen, Hattingen und Herne. Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.

Sie erreichen alle Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit der Bochumer, Hattinger und Essener Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Sie erreichen den Bahnhof von Dahlhausen in nur ca. 850 Metern.
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !
Kaltmiete960 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.170 €
Währung
Kaution1.920 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1956
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.12.2026
Baujahr lt. Energieausweis1956
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1956
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis07.12.2026
Baujahr lt. Energieausweis1956
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete960 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete1.170 €
Währung
Kaution1.920 €
Beschreibung der Immobilie *** grüne Umgebung - TOP-Grundriss - 4 Schlafzimmer ***

Diese gut aufgeteilte Wohnung bietet viel Potenzial. Mit ihrem großzügigen Grundriss (152m² Wfl.), einem Holzfeuerkamin und zweier Badezimmer bietet sie Ihnen mehrere Highlights. Zudem verleiht das freigelegte Fachwerk im Wohnbereich der Wohnung einen besonderen Charme!

Die hier angebotene 5 - Zimmerwohnung teilt sich wie folgt auf:

- große Diele
- sehr geräumges Wohnzimmer mit Kamin
- großzügige Küche mit Zugang zum großen Abstellraum
- größeres Schlafzimmer mit Bad en Suite (direkter Zugang zum Tageslichtbad mit Dusche)
- 3 Kinder - oder Arbeitszimmer
- gepflegtes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet
- Gäste - WC

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Zudem stehen Ihnen eine gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit seine eigene Waschmaschine (+Trockner) abzustellen.

Sämtliche zusätzliche Dienste, wie Reinigungs - und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. So brauchen Sie sich um solche Angelegenheiten nicht mehr zu kümmern und können Ihren Feierabend genießen!


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

Block III: 21.04.21 16-17 Uhr
Block V: 28.04.21 15-16 Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Diese Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf:

--- Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Diele, Bädern und drei Schlafzimmern
--- Teppichboden in einem Schlafzimmer
--- Kabel-Anschluss vorhanden und in den Nebenkosten enthalten
--- Gas-Etagenheizung + Fußbodenheizung (bezahlen Sie nur das, was Sie verbrauchen!)
--- beide Badezimmer mit Fenster

Einzelne kleinere Renovierungsmaßnahmen werden noch nach Absprache mit dem Eigentümer getätigt.

Die Wohnung ist freigezogen und kann ab sofort bezogen werden.
Hier befindet sich die Immobilie Das freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in Bochum-Oberdahlhausen.

Wanderwege, Wald und Felder befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Die Ruhr ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal für Sportler, Naturfreunde und alle die nach der Arbeit einen Rückzugsort suchen.

Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Gelsenkirchen, Hattingen und Herne. Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.

Sie erreichen alle Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit der Bochumer, Hattinger und Essener Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Sie erreichen den Bahnhof von Dahlhausen in nur ca. 850 Metern.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MAKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !
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