Neuwertige 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Oberdahlhausen

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr652
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44879
OrtBochum / Dahlhausen
StraßeHasenwinkeler Str.
Hausnummer208
LandDeutschland
Etage1.OG
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr652 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44879
OrtBochum / Dahlhausen StraßeHasenwinkeler Str.
Hausnummer208 LandDeutschland
Etage1.OG Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Kabel Sat TVJa
BalkonJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
***Neuwertiger Zustand - zentrale Lage - Balkon***

In diesem grundlegend modernisierten Mehrfamilienhaus steht eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung frei zur Vermietung!

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer (vom Wohnzimmer aus erreichbar)
- Arbeits-/ Schlafzimmer
- Küche mit Abstellkammer
- neuwertiges, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Ein großer Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Zudem haben Sie die Möglichkeit einen großen Trockenboden (dient der Allgemeinheit) zu nutzen.

Insgesamt ist besonders hervorzuheben, dass die Wohnung einen sehr hellen und freundlichen Eindruck macht und für ein sehr positives Raumgefühl sorgt!


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

Block V: 19.05.21 17-18 Uhr
Block VI: 01.06.21 16-17 Uhr


Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Die Wohnung und die Außenanlage warten mit folgender Ausstattung auf:

--- neuwertiges, weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster
--- heller Laminatboden in allen Räumen (außer Küche und Bad)
--- großer Trockenboden
--- 8 Wohneinheiten im Haus
--- Nebenkosten inkl. Heizkosten
--- Warmwasser über Durchlauferhitzer
--- Satelliten-Anschluss

Es ist besonders zu vermerken, dass das gesamte Wohnhaus in einem sehr guten und neuwertigen Zustand ist.
***zentrale Lage in Bochum-Oberdahlhausen***

Direkt im Oberdahlhausener Stadtkern gelegen (Apotheke, Sparkasse, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Eiscafé, Restaurant, Ärzte und vieles mehr), bietet die Lage ein angenehmes Umfeld und nette Nachbarn. Die Anbindung an das öffentliche Leben und dem öffentlichen Verkehrsnetz ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Sehen Sie selbst:

ÖPNV: ca. 50 Meter
Einkaufsmöglichkeiten: 100 Meter
Hörsterholz: 500 Meter
Dahlhausen Bahnhof: 2,4 km
Linden Mitte: 2,2 km
Autobahnauffahrt: ca. 8 Min. mit dem Pkw
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie oder benötigen Sie eine rechtssichere Wohnflächenberechnung?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Kaltmiete466 €
Nebenkosten137 €
Warmmiete603 €
Währung
Kaution900 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1957
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.04.2028
Endenergiebedarf92 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1957
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1957
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis16.04.2028
Endenergiebedarf92 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1957
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete466 €
Nebenkosten137 €
Warmmiete603 €
Währung
Kaution900 €
Beschreibung der Immobilie ***Neuwertiger Zustand - zentrale Lage - Balkon***

In diesem grundlegend modernisierten Mehrfamilienhaus steht eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung frei zur Vermietung!

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer (vom Wohnzimmer aus erreichbar)
- Arbeits-/ Schlafzimmer
- Küche mit Abstellkammer
- neuwertiges, weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster

Ein großer Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Zudem haben Sie die Möglichkeit einen großen Trockenboden (dient der Allgemeinheit) zu nutzen.

Insgesamt ist besonders hervorzuheben, dass die Wohnung einen sehr hellen und freundlichen Eindruck macht und für ein sehr positives Raumgefühl sorgt!


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

Block V: 19.05.21 17-18 Uhr
Block VI: 01.06.21 16-17 Uhr


Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Die Wohnung und die Außenanlage warten mit folgender Ausstattung auf:

--- neuwertiges, weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster
--- heller Laminatboden in allen Räumen (außer Küche und Bad)
--- großer Trockenboden
--- 8 Wohneinheiten im Haus
--- Nebenkosten inkl. Heizkosten
--- Warmwasser über Durchlauferhitzer
--- Satelliten-Anschluss

Es ist besonders zu vermerken, dass das gesamte Wohnhaus in einem sehr guten und neuwertigen Zustand ist.
Hier befindet sich die Immobilie ***zentrale Lage in Bochum-Oberdahlhausen***

Direkt im Oberdahlhausener Stadtkern gelegen (Apotheke, Sparkasse, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Eiscafé, Restaurant, Ärzte und vieles mehr), bietet die Lage ein angenehmes Umfeld und nette Nachbarn. Die Anbindung an das öffentliche Leben und dem öffentlichen Verkehrsnetz ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen.

Sehen Sie selbst:

ÖPNV: ca. 50 Meter
Einkaufsmöglichkeiten: 100 Meter
Hörsterholz: 500 Meter
Dahlhausen Bahnhof: 2,4 km
Linden Mitte: 2,2 km
Autobahnauffahrt: ca. 8 Min. mit dem Pkw
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie oder benötigen Sie eine rechtssichere Wohnflächenberechnung?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
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44879 Bochum

E-Mail heinzer@reuter-immobilien.info

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