Zentrale 2-Zimmerwohnung in Langendreer

Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr648
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ44892
OrtBochum
StraßeAlte Bahnhofstraße
Hausnummer197
LandDeutschland
Wohnfläche46 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
ImmoNr648 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ44892
OrtBochum StraßeAlte Bahnhofstraße
Hausnummer197 LandDeutschland
Wohnfläche46 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
***zentrale Lage - verkehrsgünstig - gute Aufteilung***

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Bochum-Langendreer.

In einem gepflegten 9-Familienhaus teilt sich diese 2,5 - Zimmerwohnung wie folgt auf:

- helles Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern
- separate Küche
- grau gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- Diele (alle Räume sind von der Diele aus erreichbar)

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab!

Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die sehr zentrale Lage zur Geschäftsstraße von Langendreer!


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

Block VI: 21.04.21 14:30 - 15:30 Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Die Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf:

--- heller gepflegter Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele
--- heller Fliesenboden in Küche und Bad
--- Gas-Zentralheizung (Nebenkosten enthalten die Heizkosten)
--- grau gefliestes Badezimmer mit Dusche (innenliegend)


Die Wohnung ist freigezogen und kann ab sofort bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im Bochumer Stadtteil Langendreer.

***Ab heute nur noch zu Fuß***

.... zentraler geht es kaum....

.... denn die Einkaufsstraße von Langendreer "Alte Bahnhofstraße", mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.

Optimale ÖPNV Anbindung!!!

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit der Bochumer und Dortmunder Innenstadt.
Der Langendreer West S Bahnhof ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt!

Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Gelsenkirchen, Hattingen und Herne. Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.
Denn das Autobahnkreuz A43/A44 und die Autobahn A40 ist nur wenige Fahrminuten (ca.5 min) entfernt.
Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Netto Kaltmiete295 €
Kaltmiete295 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete395 €
Währung
Kaution590 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1910
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch161,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis1910
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1910
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch161,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis23.04.2025
Baujahr lt. Energieausweis1910
wesentlicher EnergieträgerGas
Netto Kaltmiete295 €
Kaltmiete295 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete395 €
Währung
Kaution590 €
Beschreibung der Immobilie ***zentrale Lage - verkehrsgünstig - gute Aufteilung***

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in Bochum-Langendreer.

In einem gepflegten 9-Familienhaus teilt sich diese 2,5 - Zimmerwohnung wie folgt auf:

- helles Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern
- separate Küche
- grau gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer
- Diele (alle Räume sind von der Diele aus erreichbar)

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab!

Highlight dieser Wohnung ist sicherlich die sehr zentrale Lage zur Geschäftsstraße von Langendreer!


Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Wir bieten Ihnen aktuell gern folgende Termine zur Besichtigung an (nur mit Voranmeldung):

Block VI: 21.04.21 14:30 - 15:30 Uhr

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
Ausstattung der Immobilie Die Wohnung wartet mit folgender Ausstattung auf:

--- heller gepflegter Laminatboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Diele
--- heller Fliesenboden in Küche und Bad
--- Gas-Zentralheizung (Nebenkosten enthalten die Heizkosten)
--- grau gefliestes Badezimmer mit Dusche (innenliegend)


Die Wohnung ist freigezogen und kann ab sofort bezogen werden.
Hier befindet sich die Immobilie Die Wohnung befindet sich im Bochumer Stadtteil Langendreer.

***Ab heute nur noch zu Fuß***

.... zentraler geht es kaum....

.... denn die Einkaufsstraße von Langendreer "Alte Bahnhofstraße", mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen, befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.

Optimale ÖPNV Anbindung!!!

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz verbindet Sie auf geraden Weg mit der Bochumer und Dortmunder Innenstadt.
Der Langendreer West S Bahnhof ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt!

Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Gelsenkirchen, Hattingen und Herne. Das Ruhrgebiet bietet durch sein Verkehrsnetz stets die Möglichkeit alle Städte in der Umgebung zu erreichen.
Denn das Autobahnkreuz A43/A44 und die Autobahn A40 ist nur wenige Fahrminuten (ca.5 min) entfernt.
Sonstige Angaben zur Immobilie Auszeichnungen:
--- Reuter Immobilien gehört laut Focus zu den TOP-MARKLERUNTERNEHMEN in Deutschland
--- Zertifizierung nach DIN EN 15733
--- Mitglied im Competence Club der Immobilien-Profis
--- IVD Immobilienfortbildungszertifikat 2018
--- Mitglied in der Immobilienbörse Rhein-Ruhr

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Sollten sie Fragen:

- zur Immobilie,

- zu unserem 360 Grad Panorama Immobiliengang,

- zu unserer Rundumbetreuung für Eigentümer,

- zu unserer Leistungsgarantie haben?

oder wünschen Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie?

Dann rufen Sie uns an unter: 0234/ 917 906 86 oder schreiben Sie uns: info@reuter-immobilien.info

Wir freuen uns auf Sie !

Ihr Reuter Immobilien Team
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Details zur Immobilie
Wohnung in Bochum
Details zur Immobilie
Wohnung in Bochum
Ansprechpartner

Herr Tim Heinzer
Hattinger Straße 882
44879 Bochum

E-Mail heinzer@reuter-immobilien.info

Sofortanfrage
Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Reuter Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

02 34 - 91 79 06 86